Izgrađivano, ima godišnji prihod od 15 tisuća dolara od billboarda s potencijalom za dodatne billboarde, koji čak neće biti vidljivi s mjesta gdje bi mogla biti izgrađena predložena kuća. Na nekretnini se nalazi stari sustav bunara, a ima i direktan pristup cesti Route 44 za prilaz. Ova nekretnina bi trebala biti pozicionirana kao poželjna, prostrana stambena parcela, s potencijalom za preuređenje u komercijalnu svrhu, s obzirom na to da su okolni susjedi komercijalne tvrtke. Ima jednako dobar otvoreni prostor kao benzinska postaja preko ceste. Nema močvarnih područja, ravno tlo. Sve što trebate učiniti je posjeći nekoliko drveća, i imate lijep, privatni parcel od 5 hektara. Izgradite sliku jednostavne, jasno definirane parcele koja ispunjava propise o zoniranju, koja čeka na investitora da je prilagodi svojoj viziji, ili kao priliku za banku zemljišta/kreditnu dodanu vrijednost koju bi preprodavač želio, ili kao prazno platno za komercijalnu tvrtku da kupi i profitira od A kvalitete na križanju 44 i Taconic.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.