Rijetko ponuđena Astoria investicija s iznimnom korisnošću

Ova pažljivo preoblikovana Astoria nekretnina kombinira dva moderna duplexa s značajnom garažom komercijalne namjene, neobična ponuda koja spaja stambeni dizajn s značajnim potencijalom za prihod. Sveobuhvatno renovirana i proširena 2014. godine, zgrada je obnovljena s naglaskom na kvalitetu i trajnost, uključujući ažurirane električne i vodovodne sustave, strukturno ojačanje, Andersen prozore, novu krovnu konstrukciju i sustav grijanja i hlađenja putem split sustava. Nekretnina sadrži dva dobro dizajnirana duplex stana, svaki s otvorenim dnevnim i kuhinjskim prostorima s stropovima visine 9 stopa, drvenim podovima, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Obje stambene jedinice imaju privatne vanjske terase i namjenske sustave tople vode. Definirajuća značajka nekretnine je garaža za tri automobila površine 625 četvornih stopa, izgrađena od betona i blokova, komercijalne kvalitete. Sa stropovima visine 14 stopa i dodatnom razinom za pohranu od približno 620 četvornih stopa, struktura nudi fleksibilnost koja se rijetko nalazi u stambenim nekretninama. Dva dodatna vanjska parking mjesta povećavaju ukupno na pet parking mjesta, s time da garaža nudi potencijal za neovisno najam. Smještena u mirnoj ulici obrubljenoj drvećem, samo nekoliko trenutaka od živahnog Broadway koridora u Astoriji, nekretnina je blizu obližnjih kafića, restorana i trgovina, s prikladnim pristupom R i M linijama podzemne željeznice za brzi put do Manhattana. Detalji o prihodu i operativni podaci dostupni na zahtjev.

A Rarely Offered Astoria Investment with Exceptional Utility

This thoughtfully reimagined Astoria property pairs two modern duplex residences with a substantial commercial-grade garage, an uncommon offering that blends residential design with meaningful income potential. Comprehensively renovated and extended in 2014, the building was rebuilt with an emphasis on quality and longevity, including updated electrical and plumbing systems, structural reinforcement, Andersen windows, a new roof, and split-system heating and cooling throughout. The property features two well-designed duplex homes, each offering open living and kitchen spaces with 9-foot ceilings, hardwood floors, three bedrooms, and two bathrooms. Both residences enjoy private outdoor patios and dedicated hot water systems. A defining feature of the property is the 625-square-foot three-car garage built with commercial-grade concrete and cinder block construction. With 14-foot ceilings and an additional overhead storage level of approximately 620 square feet, the structure offers flexibility rarely found in residential properties. Two additional outdoor parking spaces bring the total to five parking spaces, with the garage offering standalone rental potential. Situated on a quiet tree-lined street just moments from Astoria’s vibrant Broadway corridor, the property is close to neighborhood cafés, restaurants, and shops, with convenient access to the R and M subway lines for a swift commute to Manhattan. Income and operating details available upon request.