S novim pojednostavljenim i transparentnim dugoročnim najmom zemljišta u Azureu, zgrada je ušla u novu eru stabilnosti i rasta vrijednosti. Kupci danas imaju rijetku priliku da nabave rezidenciju po cijenama koje se još uvijek usklađuju s usporedivim stanovima u Upper East Sideu, a istovremeno uživaju u predvidivim troškovima vlasništva i atraktivnom potencijalu buduće apreciacije.

Ova sunčana četverosobna, četverobathroom rezidencija prostire se na preko 3.000 četvornih stopa i definirana je svojim prostranim dimenzijama, stropovima visine 10 stopa i dramatičnim prozorima od poda do stropa koji nude otvorene zapadne, sjeverne i istočne izloženosti.

Prostrana kuhinja za šefa, opremljena vrhunskim uređajima marke Viking i Bosch, pažljivo je postavljena kako bi omogućila i odvajanje i protok, stvarajući besprijekoran balans između svakodnevnog života i bezbrižnog zabavljanja. Prostor za život i blagovanje s loft izgledom nudi impresivno okruženje za grandiozno hodanje, dok je jednako prikladan za intimnija okupljanja. Ovo krilo doma sadrži dvije prostrane sobe s otvorenim zapadnim pogledima, gdje su večernja svjetlost i zalasci sunca zaista izvanredni.

Prostrana glavna spavaonica je privatno utočište, opremljeno garderobom i velikim ormarom te kupaonicom koja inspirira spa, završena elegantnim kamenom Blue de Savoie i Stellar White. Druga spavaća soba i dodatna kupaonica nalaze se malo dalje, stvarajući distinktno i privatno spavaće krilo pažljivo odvojeno od glavnih prostora za zabavu. Prostrano skladište u hodniku dodatno poboljšava funkcionalnost ovog dijela doma.

Na suprotnoj strani rezidencije, odmah nakon glavnog ulaznog predvorja, nalazi se izvanredna garderoba - veća od mnogih privatnih skladišnih prostorija u New Yorku - koja vodi u drugo krilo. Trenutno konfigurirano kao televizijska i prostor za opuštanje s pogledom na East River, ovaj svestrani prostor može se lako prilagoditi kao kućni ured ili knjižnica. Ovdje su smještene dvije velike spavaće sobe, obje uživaju u otvorenim pogledima na rijeku i spektakularnoj istočnoj svjetlosti, nudeći neke od najživopisnijih izlazaka sunca u gradu. Svaka spavaća soba ima svoju lijepo uređenu kupaonicu od mramora, jedna s otvorenim sjevernim pogledima na grad, a druga s duplim umivaonikom. Ovo krilo također uključuje Bosch perilicu/sušilicu i praktičnu ostavu za posteljinu.

Stanovnici Azurea uživaju u izvanrednoj razini usluge i sadržaja, uključujući 24-satnog portira, hladnjaču i menadžera koji živi u zgradi. Zgrada također nudi dva uređenih krovna terasa, prostor za bicikle, vrhunski fitness centar otvoren 24 sata opremljen s TechnoGym opremom, prostoriju za igre s Wi-Fi pristupom, salon za stanare, konferencijsku i blagovaonicu s pripadajućom kuhinjom za catering, i zapanjujuću igraonicu od 1.500 četvornih stopa.

Savršeno smještena na Upper East Sideu, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu šarma naselja i svakodnevne udobnosti. Stanovnici uživaju u blizini Carl Schurz Parka i šetnice uz East River, kao i nekih od najtraženijih restorana, kafića, gurmanskih tržišta i butika u tom području. S lakim pristupom raznim opcijama prijevoza, naselje pruža rafinirani stambeni stil s neometanom povezanošću s ostatkom Manhattana.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.