Samostojeća komercijalna zgrada - Rijetka VB-zonirana nekretnina s privatnim parkiranjem u središtu Southampton Village.

Izvrsna dostupnost na prime lokaciji u selu – Smještena u srcu poslovnog okruga Southampton Village, ova nekretnina od 0,25 acres nudi rijetku samostojeću komercijalnu zgradu s parkingom na lokaciji - sve rjeđa karakteristika unutar središta sela. Čista fasada od žbuke i središnja pozicija čine je snažnom prisutnošću uz jedan od najuspostavljenijih koridora u tom području.

Svestran raspored na dva nivoa s privatnim parkiranjem – Zgrada od 2,640 kvadratnih metara trenutno je konfigurirana za korištenje od strane jednog zakupca, ali se može lako prilagoditi za više zakupaca. Prizemlje nudi otvoreni plan trgovine ili uredskog prostora s visokim stropovima, dok gornji kat pruža dodatni radni prostor ili skladište. Raspored uključuje jedan puni i jedan polu WC, što dodaje značajnu operativnu fleksibilnost kako za osoblje tako i za potrebe klijenata. Nadalje, generator na lokaciji osigurava stabilne, neprekinute operacije, što je kritična imovina za medicinske, profesionalne ili maloprodajne korisnike. Teren također uključuje 15 parkirnih mjesta i garažu za dva automobila, pružajući neusporedivu pogodnost u području s visokim prometom.

Fleksibilno VB zoniranje s širokim potencijalom korištenja – Zoning za poslovne svrhe u selu omogućuje opsežan raspon komercijalnih korištenja, uključujući banke, profesionalne ili medicinske urede, osobne usluge i maloprodaju. Posebne iznimne upotrebe dalje šire potencijal nekretnine, uključujući restorane ili apartmane na drugom katu. Prilagodljivost nekretnine čini je idealnom za investitore ili one koji traže dugoročno sjedište.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.