Ova dobro održavana, svestrana pravna zgrada sa tri obitelji ima potpuno funkcionalan poslovni prostor na prvom katu s privatnim ulazom, polu kupatilom i izravnim pristupom kako dvorištu tako i potpunom podrumu - idealno za proširenu upotrebu ureda, skladištenje ili pomoćne funkcije. Iznad, dvije prostrane stambene jedinice svaka nude 2 spavaće sobe, 2 puna kupatila, funkcionalne rasporede, prednje i stražnje balkone te izvrsni potencijal za prihod od najma. Savršeno za investitore, vlasnike stanova ili profesionalce koji žele razvijati svoju praksu. Ova nekretnina sa ključem u ruci pruža fleksibilnost, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost. Dodatne značajke uključuju privatni prilaz i garažu za jedan automobil. 3 plinska bojlera i 4 električna brojila. Udobno smještena manje od milje od 7 vlakova na Main Streetu i LIRR-a, te samo šest ulica od supermarketa, restorana i srca Downtown Flushinga, ova nekretnina visoke vidljivosti uživa u stalnom prometu pješaka i izvrsnom pristupu javnom prijevozu.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.