Može se isporučiti prazno ili s 4 stanara na cijeni.
Dobrodošli na 35 West 11th Street, ikoničnu gradsku kuću.

Prekrasno održavana klasična kuća u stilu grčkog revitalizma na jednom od najhistorijskih i slikovitih blokova u Greenwich Villageu. Kamena konstrukcija koja datira iz 1860-ih, mnogi šarmantni arhitektonski detalji su i dalje netaknuti, uključujući izloženu ciglu, ukrasni željezar, drvene rolete i kamine na drva. Kuća je široka 23 inča s 4 kata stanova ukupne površine 5,344 unutarnjih kvadratnih stopa s dodatnim podrumom od 900 četvornih stopa.

Stan na prvom katu ima isključivi pristup vrtu od 50" i velikoj terasi koja je savršena za zabavu i uživanje u samoći u ovoj povjetarnoj oazi ispunjenoj drvećem. Druge značajke uključuju prostrani dnevni boravak i jednosobni stan koji se može pretvoriti u dvojnoga, otvorenu kuhinju chef-a, dvije kupaonice i perilicu/sušilicu. S dva ulazna vrata, može se koristiti i profesionalno. Drugi i treći kat mogu se pohvaliti dvoetažnim stanom s 3 spavaće sobe i 2.5 kupaonice, radnom sobom i praonicom. Uz njega (na 3. katu) nalazi se potpuno renovirani jednosobni stan koji se može povezati s dvoetažnim stanom ako je potrebno više prostora. Dva sunčana ažurirana jednosobna stana nalaze se na najvišem katu. Ukupno ima pet željenih stanova.

Sjeverna i južna izloženost i krovni prozori unose svjetlost i nude lijepe poglede, visine stropova su velike, a prostora za ormariće ima u izobilju. U vlasništvu iste obitelji već 65 godina, opcije korištenja su mnoge. Trenutni najma su slobodno tržišne, vlasnik može zadržati pozitivan novčani tok dok planira pretvoriti u prekrasnu obiteljsku kuću ili jednostavno uživati u jednom od stanova i nastaviti iznajmljivati ostale visoko poželjne jedinice. Neiskorišteni FAR omogućava proširenje od 352" četvorna stopa. Fabulousna lokacija, s najboljim restoranima, specijaliziranom kupnjom, školama i muzejima. Uživajte u Washington Square Parku, The High Line, trgovinama u Union Square-u i zelenoj tržnici. Opcije prijevoza su mnoge.

Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
Welcome to 35 West 11th Street, an iconic townhouse.

A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23" wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.

The 1st floor apartment has exclusive access to the 50" garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.

The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352" square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.