MIDDLETOWN/OPĆINA CRAWFORD...MNOGO MOGUĆNOSTI ZA RAZVOJ ZA OVAJ SUPER VISOKI PROMET S OTYPOKOM 5000 AUTOMOBILA/DAN I LOKACIJOM VISOKE VRIJEDNOSTI NA 5 UGLA NA 2,14 AKRA S PRISTUPOM CESTI OD 200' S SVAKE CESTE...Jedna strana je Državna ruta 17K, a s druge strane Državna ruta 302. Prodaja uključuje 2 odvojena posjeda koja se prodaju samo zajedno. Jedan posjed ima komercijalni objekt uspješno aktivan na jednom nivou, potpuno opremljenu zgradu restorana s 80 sjedećih mjesta koja je posljednjih 34 godine otvorena 7 dana u tjednu s pristupom s obje ceste i trenutno je iznajmljena. Na drugom parcele nalazi se obiteljska kuća koja je trenutno iznajmljena. Oba posjeda imaju odvojene septičke sustave i zajednički bunar za vodu. Restoran koristi propan kao gorivo za grijanje. Kuća koristi ulje kao gorivo za grijanje. Kupac može biti operater restorana ili investitor s mogućim planovima (benzinska postaja s trgovinom mješovite robe, trgovina alkoholom, Dunkin' Donuts s drive-thru, prodaja automobila... itd.) za maksimiziranje vrijednosti ove super prometne lokacije u Okružju Orange pored benzinske postaje/trgovine mješovite robe... Lako dostupna lokacija s kratkom vožnjom do Middletown-a, I-84, Montgomery-a, Newburgh-a i Pine Bush-a te spajanja okruga Orange, Ulster i Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC