Mješovita nekretnina predstavlja nezaboravnu investiciju u užurbanom srcu Corone, Flushing, NY. Ova čvrsta zidana zgrada, koja spaja komercijalnu funkcionalnost s rezidencijalnim šarmom, svjedoči o strateškoj nekretnini. Sadrži 1 maloprodajnu jedinicu koju trenutno zauzima cvjećarnica i 4 zauzete stambene jedinice koje su pod regulacijom najma, svaka nudi prostrane trosobne apartmane. Ova kombinacija osigurava kontinuirani prihod iz raznih izvora. Blizina stanice vlaka br. 7 čini ovu nekretninu pogodnim stambenim prostorom za putnike i privlačno mjesto za maloprodajne poslove, povećavajući promet i potražnju stanara. S kapitalnom stopom većom od 5,3 i niskim poreznim obvezama, financijski aspekti ove nekretnine jednako su privlačni kao i njezina fizička svojstva. Ova nekretnina nije samo mjesto, već potencijalna snaga profitabilnosti.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC