Otključajte potencijal izvanrednog razvojnog placa smještenog u srcu Astorije. Ovaj parcelni prostor od 2.700 kvadratnih stopa (27,17 ft x 100 ft) sadrži dvokatnu zgradu mješovite namjene, koja se proteže na otprilike 1.800 kvadratnih stopa, s trenutnim najmovima na mjesečnoj bazi ili uključujući klauzule o ranom raskidu bez otkupnine, što omogućuje maksimalnu fleksibilnost. S R6A zoniranjem i povoljnim omjerom površine (FAR), zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenog područja do 8.100 kvadratnih stopa prema pravima koja proizlaze iz dozvola. Ova nekretnina je idealno prilagođena za razvoj stambenih ili zajedničkih objekata, pružajući fleksibilnost investitorima ili developerima koji žele iskoristiti prosperitetno tržište Astorije. Strateški pozicionirana s odličnom vidljivošću i pristupačnošću, nalazi se samo nekoliko koraka od javnog prijevoza, uključujući N i W podzemne linije i višestruke autobusne rute. Ova vrhunska lokacija osigurava udobnost i povezanost, povećavajući vrijednost bilo kakvog budućeg razvoja. Obuhvaćena komercijalna prodaja. Dodatne informacije: Najamnina: Da, Veličina zgrade: 20 ft x 45 ft.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC