Ključ u ruke mješovita investicijska prilika u glavnoj Astoriji – 4,8% stopa kapitalizacije

Sada dostupno: rijetka prilika za stjecanje dobro održavane ugla mješovite nekretnine u srcu Astorije – jedne od najtraženijih četvrti u Queensu za najmodavce i male poslove.

Istaknuti elementi ulaganja:

4 stambene jedinice

2 jednosobna stana

2 dvosobna stana s dodatnim polu-kupatilima

Sve jedinice unajmljene s jakom poviješću najma

Potencijal rasta u budućim povećanjima najma

2 komercijalna prostora na razini tla

Utemeljena kavana i uspješan frizerski salon

Vidljiva lokacija na uglu s izvrsnim pješačkim prometom

Pouzdani, dugoročni najmoprimci

Cjeloviti podrum

Vrijedan dodatni prostor s fleksibilnom uporabom za pohranu ili komercijalne operacije

Atraktivna stopa kapitalizacije od 4,8%

Snažan prihod na mjestu s prostorom za poboljšanja vrijednosti

Idealno za 1031 razmjenu, diverzifikaciju portfelja ili dugoročno zadržavanje

Smještena u blizini glavnih prometnih linija, trgovačkih koridora i stambenog rasta, ova nekretnina nudi trenutni novčani tok s potencijalom za dugoročnu valorizaciju. Savršeno za investitore koji žele proširiti svoj portfelj u submarket s visokom potražnjom i niskom stopom praznih prostora.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC