Moderni Dvokatni Townhouse u Povijesnom Hamilton Heightsu – Ključno u Ruke s Potencijalom za Prihod i Mješovitu Upotrebu

Doživite suvremeni urbani život u ovom lijepo obnovljenom dvokatnom townhouseu širine 18 stopa i dubine 70 stopa, koji se nalazi u srcu povijesnog Hamilton Heightsa. Ova nekretnina u ključu uključuje gotovo 3,500 četvornih metara unutarnjeg prostora, a sastoji se od prostranog triplexa za vlasnika i dobro opremljenog stambenog stana u vrtu, plus C1-4 komercijalni sloj — što pruža potencijal za mješovitu upotrebu ili budući maloprodajni/uslužni prostor.

Istaknute karakteristike triplexa vlasnika:
• Svijetla, otvorena kuhinja i blagovaonica s izloženom opekom
• Privatno dvorište — savršeno za zabavljanje ili opuštanje
• Tri spavaće sobe i 2,5 kupaonice
• Višenamjenski prostor za rekreaciju na cijelom katu s potencijalom za dodatne spavaće sobe
• Podno grijanje, pojedinačno kontrolirani centralni zrak na svakoj razini
• Ostava, walk-in ormar i obilje prostora za pohranu
• Perilica/sušilica u jedinici
• Potencijal za krovnu terasu s pogledom na horizont

Stan u vrtu (iznajmljena jedinica):
• Jednosoban raspored s radnom sobom/fleksibilnom sobom
• Otvorena kuhinja i blagovaonica
• Perilica/sušilica u jedinici
• Prednje i stražnje patije
• Trenutno iznajmljeno za 3,500 USD/mjesec

Odlična Lokacija:
Smješten između Broadwaya i Amsterdamske avenije, samo ste nekoliko trenutaka od CUNY-a, Sveučilišta Columbia i lokalnih omiljenih mjesta kao što su restorani, kafići i usluge. Samo nekoliko ulica od parka St. Nicholas, parka Jackie Robinson i Riverbank State Parka.

Transport:
Brz pristup linijama podzemne željeznice A, B, C, D i #1, plus više autobusnih ruta za ugodnu vožnju do centra ili drugih četvrti.

Praktičnost i Maloprodaja:
Blizu Harlem Whole Foodsa, Trader Joe's, Targeta i užurbanog trgovačkog koridora 125. ulice.

Bilo da ste krajnji korisnik koji traži dodatni prihod, investitor koji traži potpuno zauzetu nekretninu ili kupac zainteresiran za potencijal življenja/rada, ovaj dragulj Hamilton Heightsa ispunjava sve zahtjeve.

Modern Two-Family Townhouse in Historic Hamilton Heights – Turnkey with Income & Mixed-Use Potential

Experience contemporary city living in this beautifully updated 18-foot-wide, 70-foot-deep two-family townhouse, ideally located in the heart of landmarked Hamilton Heights. Offering nearly 3,500 square feet of interior space, this turnkey property includes a spacious owner’s triplex and a well-appointed garden rental unit, plus a C1-4 commercial overlay—providing potential for mixed-use or future retail/service space.

Owner’s Triplex Highlights:
• Bright, open-concept kitchen and dining area with exposed brick
• Private backyard—perfect for entertaining or relaxation
• Three bedrooms and 2.5 baths
• Versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms
• Radiant heat flooring, individually controlled central air on each level
• Pantry, walk-in closets, and abundant storage
• Washer/dryer in unit
• Potential for a rooftop deck with skyline views

Garden Apartment (Rental Unit):
• One-bedroom layout with home office/flex room
• Open kitchen and dining space
• In-unit washer/dryer
• Front and rear patios
• Currently leased for $3,500/month

Prime Location:
Nestled between Broadway and Amsterdam Avenue, you’re moments from CUNY, Columbia University, and local favorites like restaurants, cafes, and services. Just a few blocks from St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park, and Riverbank State Park.

Transportation:
Quick access to the A, B, C, D, and #1 subway lines, plus multiple bus routes for a smooth commute downtown or to other boroughs.

Convenience & Retail:
Close to Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and the bustling 125th Street shopping corridor.

Whether you’re an end-user looking for additional income, an investor seeking a fully occupied property, or a buyer interested in live/work potential, this Hamilton Heights gem checks all the boxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC