Uvodimo izvanrednu priliku u srcu uspješnog komercijalnog područja! Ova nevjerojatna parcela s svestranom zgradom predstavlja savršeno platno za vašu poslovnu viziju. Sa savršenom lokacijom na živahnoj Ruti 9W, ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti prilagodbe prema vašim jedinstvenim potrebama. Oslobodite svoju kreativnost i oživite svoje poslovne snove. Unutrašnjost je prazno platno koje čeka vaš osobni pečat i dizajnersku stručnost. Zgrada se ponosi potpuno novim krovom i staklenim zidovima od poda do stropa koji se protežu oko prednje strane cijele strukture. Ova moderna značajka ne samo da poboljšava estetiku zgrade, već također ispunjava unutrašnjost prirodnom svjetlošću, stvarajući ugodnu i inspirativnu atmosferu.

Prva cesta: S približno 228 stopa ceste duž živahne Rute 9W, vaše će poslovanje uživati u izvanrednoj vidljivosti i izloženosti velikom broju prolaznika. Prostrana parcela: Smještena na prostranoj ravnoj parceli od 0,51 hektara, imate dovoljno prostora za prilagođavanje vašim poslovnim potrebama i budućim planovima za proširenje. Ravni teren olakšava pristup i korištenje, što ga čini savršenim za razne poslovne poduhvate.

Zonirano GB: Nekretnina je zonirana kao Opća trgovina (GB), što nudi širok raspon potencijalnih namjena, uključujući maloprodaju, profesionalne usluge, ugostiteljstvo i još mnogo toga.

Strateška lokacija: Prikladno smještena na Ruti 9W, sjeverno od Mid-Hudson mosta i južno od Rute 299, imat ćete koristi od strateškog položaja unutar uspješnog komercijalnog koridora. Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku da oblikujete budućnost svog poslovanja na savršenoj lokaciji. Sa zgradom spremnom za prilagodbu, novim krovom i očaravajućim staklenim zidovima od poda do stropa, ova nekretnina je spremna za vaše ideje! Istražite mogućnosti i ostavite svoj trag u ovom primarnom komercijalnom prostoru.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC