PRAVNI 4 OBITELJI! Nevjerojatna prilika za investitore ili vlasnike koji žele investirati u srcu Poughkeepsieja, samo nekoliko minuta do središta grada i povijesnog područja. Ciglana zgrada s 4 obitelji sastoji se od jedinica s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, trenutno donosi bruto prihod od 68 tisuća dolara s mogućnošću rasta! Neki su unosi ažurirani, a ima prostora za dodatna ulaganja za povećanje najamnina. Svi stanari trenutno su na mjesečnom najmu, a jedna jedinica će biti isporučena prazna prilikom zatvaranja. Trošak grijanja trenutno plaća vlasnik, ali s 4 odvojena električna brojila, postoji mogućnost da se taj trošak prebaci na stanara. Trenutni NOI iznosi 48 tisuća dolara nakon svih troškova. Trenutna cijena na tržištu je 8% CAP. Odlična lokacija, samo nekoliko minuta do Kulinarstva, željezničke stanice Poughkeepsie, središta grada, Tenis kluba Poughkeepsie, Marist koledža, Pješačke staze preko Hudsona, restorana vrhunske kuhinje, trgovina, škola i još mnogo toga!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC