Lokacija, Lokacija, Lokacija!!! Sjajna prilika za posjedovanje odlične komercijalne nekretnine u srcu dijela Woodlawn Heights u Bronxu. Ova samostojeća zgrada od crvene opeke mješovite namjene sastoji se od više od 4000 kvadratnih stopa stambenog prostora. Glavni kat je komercijalni najmoprimac - (vlasnik bara - koji NIJE uključen u prodaju. Trenutni najam bara istječe za 10 godina). 2. i 3. kat se sastoji od ukupno (4) - 1-sobna stana. Svaki stan plaća vlastitu električnu energiju i plin. (Nema ugovora o najmu). Zgrada ima veliki potencijal i još bolju priliku za maksimiziranje najma. Neki od unapređenja tijekom godina uključuju splitski sustav bez kanala, kao i novi plinski bojler i svu novu električnu instalaciju u zgradu. Ova zgrada se nalazi na središnjoj lokaciji blizu Metro North željezničke pruge, autobusa, trgovačkih centara, parkova i 25 minuta do NYC-a. Porezi na imovinu od 33 tisuće dolara mogu se osporiti. ***(Zgradu je potrebno kupiti sa svih 4 najmoprimca na mjestu, prodavači ne traže od nikoga da se iseli. Nema ugovora o najmu. Godišnji prihod iznosi 106.800 dolara)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC