Dobrodošli u ovu nevjerojatnu nekretninu mješovite namjene koja generira prihod na lokaciji s velikim prometom! Prvi kat sadrži dobro uspostavljeni delikatese koji plaća 4.566 USD/mjesečno uz godišnje povećanje najamnine od 3%, osiguravajući stabilan novčani tok. Na drugom katu nalaze se dvije prostrane stambene jedinice—Stan 1F se iznajmljuje za 2.200 USD/mjesečno, dok Stan 2F donosi 2.000 USD/mjesečno. S bruto godišnjim prihodom od 105.000 USD, niskim troškovima i dugoročnim stanarima, ovo je investicija koja se može odmah koristiti s odličnim potencijalom za rast! Dodatne značajke uključuju 2.500 USD/godišnje osiguranje i 1.000 USD godišnje troškove kanalizacije. Bilo da ste investitor koji traži solidne prinose ili vlasnik-stanar koji želi nadoknaditi troškove s prihodom od najma, ova nekretnina je rijetka dragocjenost. Ne propustite—dogovorite svoj obilazak danas!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC