Parkiranje pokriveno prvu godinu... jedan blok dalje!

Izvanredno životno iskustvo čeka vas u proslavljenom Carroll Gardensu, gdje je 125 godina star brownstone transformiran u novo remek-djelo jednogobiteljskog doma. Besprijekorno dizajniran od strane nagrađivane arhitektonske firme Ingui i pomno renoviran od strane BZJ Construction, ova prekrasna gradska kuća u Brooklynu besprijekorno spaja povijesnu eleganciju s modernim luksuzom. Osobitost ovog prostora dodatno naglašava promišljena održivost i pridržavanje stroge energetske učinkovitosti koja omogućava dobivanje certifikata za pasivnu kuću.

Pažnja prema detaljima očita je od trenutka kada se približite. Prekrasno restaurirana fasada i stubište ukrašeni su lijepim arhitektonskim elementima, prilagođenim željeznim radovima i klasičnom krovu koji odiše privlačnošću. Ova zapanjujuća površina prizemlja dočekuje vas otvorenom, prozračnom atmosferom koja impresionira i savršena je za zabavu. Prostrani dnevni boravak/jedrilična prostorija obogaćena je prekrasnim hrastovim parketom u riblji kost i mramornim kaminom te se preko otvorenog luka povezuje s kuhinjom vrhunske tehnologije. Kulinarni prostori su vrijedni gourmeta, s vrhunskim prilagođenim drvenim kuhinjskim ormarićima, glatkim mramorima nazvanim Crazy Horse i Viaveneto, vrhunskim aparatima Miele, Wolf i Sub-Zero i dva hladnjaka za vino za omiljena vina. Staklena vrata od poda do stropa pozivaju obilje svjetlosti i otvaraju se na Julijin balkon koji nudi pogled na bujnu zelenu površinu. U blizini se nalazi praktična garderoba i chic toalet za goste ukrašen mračnom Belvedere Leather Quartzite površinom. Spiralno stubište iz kuhinje osvijetljeno duplim prozorom silazi u veliku sobu i na vanjsko blagovanje u stražnjem dvorištu.

Magnificent prilagođeno stube od mahagonija provlači se kroz svaku etažu kuće, uzdižući se uz potpuni suite. Fabulous king-size spavaća soba posjeduje vlastitu veliku terasu s pogledom na vrt, dostupnu preko prevelikih kliznih staklenih vrata. Ova oaza ima veliki prolazni ormar s prostorom za brojne garderobe te luksuznu kupaonicu s pet uređaja, dvostrukanim umivaonikom, mramornim podovima i privatnim WC-om. Osvježite se pod tušem od mramora Rosa Aurora Macchia Vecchia ili se opustite u dubokoj kadi ispod sunčanih južnih prozora. Manja spavaća soba na ovom katu idealna je kao dječja soba ili ured.

Na gornjoj razini, krovni prozor prosvjetljuje sunčeve zrake do najniže etaže doma. Obje spavaće sobe su ugodnih proporcija, a jedna od njih ima vlastitu kupaonicu sa stiliziranim toplim i akvamarin pločicama. Druga kupaonica s prekrasnim pogledom sjaji u bijeloj i sjajnoj pločici boje obale. Praonica s umivaonikom i perilicom-sušilicom pruža dovoljno prostora za pohranu.

Razina vrta, iskopana radi veće visine, predstavlja utočište za opuštanje i organiziranje. Iz toplog, ugodnog dnevnog boravka, klizna staklena vrata otvaraju se na čisti patio-vrt za vanjske okupljanja ili privatno uživanje. Ovdje se također nalazi peta spavaća soba i luksuzna kupaonica od mramora. Beskonačne mogućnosti postoje za etažu ispod, koja ima visoke stropove, odličnu svjetlost i mnoštvo potencijala da posluži kao prostorija za rekreaciju, teretana, muzički studio, prostorija za meditaciju, i/ili dječja igraonica!

Na vrhu privlačnosti su trostruka stakla, konstantna filtracija čistog zraka i centralno grijanje/hlađenje za koje ćete rijetko imati potrebu zahvaljujući certifikatu za pasivnu kuću. Unutarnje temperature bit će udobne tijekom cijele godine, s hladnim zrakom zadržanim unutra ljeti i zimskim propuhom van. Računi za energiju bit će iznimno niski; a uz to, vanjska buka bit će minimizirana za ultimativan mir i tišinu. Dogovorite razgledavanje već danas kako biste vidjeli ovu spektakularnu renovaciju i otkrili neusporedive prednosti pasivne kuće!

Napomena: Porezi se povećavaju kada se izda certifikat o useljivosti za jednu obitelj. Procijenjeno vrijeme: svibanj 2025.

Više informacija i fotografija pronaći ćete na Instagramu @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb