Smeštena na slikovitom, drvećem okruženom bloku u srcu Upper West Sidea, ulica 117 West 87th nudi jedinstvenu priliku za vlasništvo nad šarmantnom trofamilijarnom kućom. Ova nekretnina se sastoji od prostranog vlasničkog duplexa s privatnim dvorištem i dvije dodatne jedinice, koje su sve iznajmljene, a mogu se isporučiti prazne ili s postojećim stanarima, što je čini idealnom investicijom za pametne kupce.

Vlasnički duplex se proteže na prva dva kata i ponosi se svijetlim i prostranim rasporedom s dvije spavaće sobe i 1,5 kupaonice. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti, ističući elegantan pogled na ulice susjednih brownstoneova. Ovaj dio je pažljivo oblikovan s velikim prozorima, visokim stropovima i dva dekorativna kamina. Dnevni boravak je prostran, a zidovi od izloženog opeka dodaju dašak povijesnog šarma. Odvojena kuhinja opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući perilicu suđa, kao i dovoljno prostora za ormariće. Dodatne značajke uključuju praonicu i obilje prostora za ormare.

Jedinice 2 i 3, smještene na trećem i četvrtom katu, obje su jednosobni, jednovanjeni apartmani. Ove jedinice također imaju koristi od južne orijentacije, ispunjavajući prostore prirodnom svjetlošću i nudeći prekrasan pogled na ulicu. Imaju dekorativne kamine, zidove od izloženog opeka i obilje prostora za ormare, pružajući ugodnu i privlačnu atmosferu.

Zgrada se pažljivo održava i nedavno je doživjela nekoliko nadogradnji, uključujući novi bojler, potpuno zamijenjeni krov, obnovljene podove i novo postavljenu terasu na razini vrta. Bilo da tražite nekretninu koja generira prihod ili potencijal za prebacivanje ove kuće u jednoroditeljsku dom, ulica 117 West 87th nudi neusporedive mogućnosti. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dijela povijesnog šarma Upper West Sidea.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.