Fabulousna prilika za život na mjestu gdje se susreću Tribeca i Financijski Distrikt - jednom od najživljih i arhitektonski najbogatijih četvrti New Yorka.

Vaša potraga za prostranim, lijepo uređenim stanom u centru grada, u stanju za useljenje s zadivljujućim pogledima i iznimnom vrijednošću, ovdje završava.

Stan 8A u landmark zgradi Potter je rijetko pronađen duplex potkrovlje koje nudi oko 1.600 četvornih stopa prostranog, svijetlog, privatnog i iznimno mirnog životnog prostora s neometanim pogledom na Park gradskih vijećnica iz svakog prozora. Trenutno konfiguriran kao dvokrevetna rezidencija, ovaj dom nudi iznimnu fleksibilnost: kao što je prikazano u alternativnim tlocrtnim planovima, treća spavaća soba ili kućni ured lako se može stvoriti na donjoj razini (uz odobrenje uprave).

Glavna razina
Razina ulaza dočekuje vas u prostrano područje dnevnog boravka i blagovanja definirano visokim stropovima od 11 stopa i tri velika prozora koji prikazuju panoramski pogled na park i horizont. Zapadna izloženost obasjava prostora prirodnom svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući atmosferu koja je i topla i grandiozna. Kuhinja kuvara čini središte ovog nivoa, s nehrđajućim čelicima, obrađenim crnim granitnim radnim površinama, prilagođenim namještajem od kruškovog drveta i potpuno novim podovima. Nedavno renovirana kupaonica i pametno integrirano skladište ispod stepeništa upotpunjuju ovaj kat, nudeći i ljepotu i funkcionalnost.

Gornja razina
Usponite se na gornju razinu, gdje baronijalni stropovi od 13 stopa krase dvije prostrane spavaće sobe, svaka s pogledom na Park gradskih vijećnica. Primarna kupaonica je stilizirano renovirana s obiljem radnog prostora i skladišta, dok se u hodniku nalazi ormar s perilicom i sušilicom za modernu pogodnost.

Zgrada
Dizajnirao ju je arhitekt Norris G. Starkweather 1886. godine, zgrada Potter je jedno od najcjenjenijih primjera arhitekture Queen Anne u New Yorku, sa svojom karakterističnom fasadom od crvene opeke, brownstone-a i terakote. Pretvorena u zadrugu 1980. godine i označena kao spomenik 1996. godine, ova zgrada s 11 katova i 41 jedinicom pažljivo je održavana i promišljeno ažurirana:
Renovacija predvorja (2010) Zamjena lifta (2012) Zamjena prozora (2015) Osveženi hodnici i uređen krovni terasu Stanari uživaju u pažljivom upravitelju na licu mjesta, modernom videofob sigurnosnom sustavu i spektakularnoj zajedničkoj krovnoj terasi s panoramskim pogledima na horizont. Zgrada je prijateljska prema kućnim ljubimcima, a održavanje je otprilike 67% odbitno od poreza (posavjetujte se sa svojim računovođom).

Savršeno smještena na raskrižju Tribeca, Financijskog Distrikta, Distrikta Lučkog područja i Parka gradskih vijećnica, zgrada Potter nudi jednostavan pristup nekoliko linija metroa i glavnim prometnim čvorištima - čineći ju jednako prikladnom koliko i privlačnom.

A fabulous opportunity to live where Tribeca and the Financial District meet--one of New York City's most vibrant and architecturally rich neighborhoods.

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home, in move-in condition with stunning views and exceptional value ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).

Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.