NOVE: Izvanredna dvostambena brownstone kuća u vrhunskom Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Dobrodošli na 441 Macdonough Street, uglednu dvostambenu brownstone kuću smještenu u vrlo traženom naselju Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Uvučena u slikovit blok pun drveća, ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za investitore i vlasnike kuća. Nalazi se na samo nekoliko ulica od Utica A/C Express, finih restorana, trgovina mješovitom robom, supermarketima, kavana i barova, što ovu kuću čini savršeno smještenom za gradski način života.

Okružena povijesnim četvrtima Brooklyna, 441 Macdonough Street može se pohvaliti klasičnom brownstone fasadom i elegantnim stubištem, pažljivo održavanim kako bi se sačuvao njegov šarm. Iako nije određena kao povijesna kuća, nudi 1.443 kvadratna metra građevinskog prostora, pružajući značajnu vrijednost i potencijal. Trenutačni raspored obuhvaća duplex s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na donjim razinama te jedinicu za iznajmljivanje s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom iznad. Ova svestrana konfiguracija može se lako prilagoditi vašim potrebama, bez obzira na to zamišljate li obiteljsku kuću ili zadržavanje trenutnog rasporeda.

Unutrašnjost kuće zadržava izvorne detalje townhousea, nudeći toplu i ugodnu atmosferu. S površinom od 19,5" x 42" i 2.457 kvadratnih metara korisnog prostora, ima dovoljno mjesta za ponovno osmišljavanje i prilagodbu soba prema vlastitom ukusu. Očaravajući vrt, s cvjetnim višegodišnjim biljkama, veličanstvenim zimzelenim drvetom, zavojitim stazama i šarmantnom terasom, pruža mirnu oazu u srcu grada.

Ažuriranja:
- HVAC sustav unaprijeđen s novim grijačem, isparivačkom zavojnicom, kanalima i linijom za centralnu klimatizaciju, sve instalirano 2023. godine.
- Prekrasno restaurirani drveni podovi u dnevnoj sobi.
- Prilagođeni walk-in ormar u glavnoj spavaćoj sobi.
- Krovni prozori i krovni otvor su pregledani, zapečaćeni i zamijenjeni prema potrebi.
- Svi brava su ponovno napravljene s Mul-T-Lock Junior cilindričnim bravama za dodatnu sigurnost.
- Sva nova (15) dvostruko staklena prozora s mrežicama, instalirali Vila Windows.
- Nova staklena stražnja vrata.
- Električne nadogradnje uključuju unaprijeđene utičnice u kuhinjama, dodane utičnice u dvorištu, svjetla s pokretačem na prednjim vratima i dvorištu, te obnovljeni električni panel u podrumu s ispravnim ožičenjem i LED rasvjetom.
- Vodoinstalacijska ažuriranja uključuju novu potpunu pumpu, novi kuhinjski sudoper i vodovod, perilicu posuđa, perilicu i sušilicu, kanalizacijska cijev je očišćena i pregledana 2022. godine, a slavina i umivaonik u kupaonici na trećem katu su zamijenjeni 2024. godine.
- Novi bojler za toplu vodu 2025. godine.

441 Macdonough Street predstavlja neusporedivu vrijednost na tržištu Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Njegova vrhunska lokacija, šarmantan blok i opsežne poboljšanja nekretnine čine ga pravim njujorškim povoljnim ponudama. Kontaktirajte ekskluzivne posrednike danas kako biste dogovorili razgledavanje i doživjeli ovu izvanrednu nekretninu iz prve ruke.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.