Otkrijte šarm i priliku na adresi 441 Macdonough Street, izvanrednom dvofamilijarnom brownstoneu smještenom u vibrantnoj četvrti Bed Stuy/Stuyvesant Heights.

Ova klasična gradska kuća, smještena na slikovitom drvetom okruženom bloku, nudi investitorima i vlasnicima domova primamljiv komad brooklynške nekretnine. Samo nekoliko minuta hoda od Utica A/C Expressa, ova nekretnina okružena je raznim mogućnostima za objedovanje, prodavaonicama, trgovinama, kafićima i barovima, osiguravajući urbaniju udobnost na dohvat ruke.

Nekretnina se ponosi bezvremenskom brownstone fasadom i elegantnim ulazom, pažljivo održavanim kako bi sačuvao svoj povijesni šarm. Iako nije službeno označena kao povijesna kuća, nudi 1,443 četvorna stope građevinskog prostora, pružajući značajnu vrijednost i potencijal. Trenutni raspored uključuje trosobni, dvo-kupaonski duplex na donjim razinama i jednosobnu, jednosobnu unajmljenu jedinicu iznad, pružajući svestran raspored koji se može prilagoditi vašoj viziji, bilo kao kuća za jednu obitelj ili zadržavanjem trenutnog rasporeda.

Unutrašnjost kuće zadržava izvorne detalje gradske kuće, stvarajući toplu i prijateljsku atmosferu. Sa površinom od 19,5" x 42" i 2,457 četvornih stopa korisnog prostora, postoji dovoljno mjesta za prilagodbu i ponovno osmišljavanje interijera. Očaravajući vrt, opremljen cvjetajućim perenama, veličanstvenim zimzelenim drvetom, vijugavim stazama i šarmantnom terasom, nudi mirnu oazu usred gradske vreve.

Nedavne nadogradnje poboljšavaju privlačnost nekretnine, uključujući novi HVAC sustav s grijačem, isparivačkom cojlom, kanalima i linijom za središnje hlađenje instaliranom 2023. godine. Parlor se može pohvaliti predivno obrađenim drvenim podovima, dok glavna spavaća soba ima prilagođeni walk-in ormar. Krovni prozori i krovna otvora su pregledani, zapečaćeni i zamijenjeni po potrebi. Sigurnost je unaprijeđena pomoću Mul-T-Lock Junior cilindričnih brava, a sve nove prozore s dvostrukim staklima sa mrežicama instalirala je Vila Windows. Novi stakleni stražnji vrata nadopunjuju nadogradnje.

Električne nadogradnje uključuju unaprijeđene utičnice u kuhinjama, dodane utičnice u dvorištu, svjetla s detektorom pokreta na prednjem ulazu i u dvorištu, te obnovljenu električnu ploču u podrumu s ispravnim kabliranjem i LED svjetlima. Vodovodne nadogradnje uključuju novu pumpu za odvod, kuhinjski sudoper i vodovod, perilicu posuđa, perilicu rublja i sušilicu, te očišćenu i pregledanu kanalizaciju u 2022. godini. Slavina i sudoper u kupaonici na trećem katu zamijenjeni su 2024. godine, a novi bojler za vodu planiran je za 2025. godinu.

441 Macdonough Street izdvaja se kao neusporediva vrijednost na tržištu Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Njegova prvoklasna lokacija, šarmantan blok i opsežne poboljšane nekretnine čine ga pravim draguljem New Yorka.

Kontaktirajte ekskluzivne posrednike danas kako biste zakazali razgledavanje i doživjeli ovu iznimnu nekretninu iz prve ruke.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.