Dobrodošli na adresu 23 Cooley Rd, Parksville, NY — jedinstvena i prostrana višefamilijarna nekretnina površine 4,600 kvadratnih metara na punom hektaru zemlje, trenutno korištena kao obiteljska kuća. Izvorno izgrađena kao školska zgrada 1890-ih, ova kuća bogata je karakterom i šarmom, a smještena je uz rijeku Little Beaverkill, povijesnu i slikovitu vodnu stazu savršenu za ljubitelje prirode i ribolovne entuzijaste.

Ova svestrana kuća sadrži 6 spavaćih soba, 3 punih kupatila na glavnom spratu, 1 WC, 2 potpuno opremljene kuhinje, 2 ljetne kuhinje i 2 dnevna boravka, nudeći fleksibilne rasporede za velike obitelji ili investitore. Dimnjak uz rijeku dodaje rustičan dodir za vanjsko druženje. Podrum nudi otprilike 2,000 kvadratnih metara neurednog prostora spremnog za prilagodbu. Ukupno ima 11 prostorija uključujući kupaonice i 3 električna brojila.

Nalazi se samo 1,5 sat vožnje od NYC-a i blizu Roscoe-a, rijeke Neversink, Resorts World Casina, skijanja, lokalnih restorana i još mnogo toga. Idealno za korištenje kao Airbnb ili Bed & Breakfast. Rijetka prilika za vlasništvo nad dijelom povijesti Sullivan County s modernim udobnostima i potencijalom višekratne uporabe.

Motivirani prodavač – ne propustite ovu priliku!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

Motivated seller – don’t miss this one! © 2025 OneKey™ MLS, LLC