Predstavljamo rijetku i fantastičnu priliku za restoran s ključem u ruci na adresi 62 Main Street u srcu Pine Busha, NY — pješačkoj, pogodnoj vili u dolini Hudson koja je dio cijenjenog okruga školskog odbora Pine Bush. Ovaj komercijalni dragulj zoniran je za ugostiteljske objekte (klasa nekretnina 420) i idealno je smješten na parceli od 60 x 63 ft u užurbanoj gradskoj zoni (lokacija: COM 1). Izgrađena 1930. godine i potpuno renovirana 2017., zgrada se prostire na 2,175 kvadratnih stopa preko dva kata i u dobrom je stanju s iznadprosječnom kvalitetom, uključujući podrum, pristup javnoj vodi i kanalizaciji, plinski bojler, grijanje na lož ulje i klimatizaciju na prisilni zrak. Unutrašnjost uključuje četiri kupaonice (dvije za blagovaonicu, jednu za kuhinju i osoblje te jednu na katu u uredu), stvarajući prostor savršen za toplu i ugodnu atmosferu blagovanja uz dodatni potencijal za vanjsko sjedenje. Ova ikona također ima posebno mjesto u srcu zajednice — bivša zgrada Općine Pine Bush, nosi uspomene na značajnu lokalnu povijest i građanski život, čineći je ne samo mjestom za restoran, već i dijelom priče grada. Okružena trgovinama, bankama i događanjima tijekom cijele godine, nekretnina uživa visoku vidljivost i konzistentan protok ljudi, nudeći solidan investicijski potencijal u cvjetnom gradu usred zajednice. Sa svojim spojem povijesnog značaja i modernih ažuriranja, 62 Main Street je jedinstvena prilika za svakog ugostitelja ili investitora spremnog ostaviti svoj trag u jednom od najpoželjnijih malih gradova okruga Orange.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC