Mješovita nekretnina u Crown Heightsu s velikim potencijalom rasta
Evo rijetke prilike da se stekne dobro smještena zgrada s četiri kata mješovite namjene u samom srcu Crown Heightsa, Brooklyn. Smještena na kratkoj udaljenosti od postaja Kingston Avenue i Utica Avenue na 3. liniji, ova nekretnina se nalazi unutar stabilne stambene četvrti s praktičnim pristupom Eastern Parkwayu, javnom prijevozu, lokalnim školama i sadržajima za zajednicu.
Zgrada uključuje sedam stambenih jedinica, od kojih svaka ima raspored s tri spavaće sobe, uz jedan komercijalni prostor u prizemlju s vidljivošću s ulice. Nekretnina se drži već duže vrijeme i bit će podložna osvježenjima, pružajući priliku za modernizaciju i otključavanje njenog punog potencijala.
Velike veličine jedinica, solidan raspored i fleksibilna konfiguracija nude prostor za dugoročno stvaranje vrijednosti. Komercijalni prostor može podržati različite namjene, ovisno o viziji novog vlasnika i nadogradnjama.
Ovo je snažna opcija za svaku stranu koja želi steći i poboljšati klasičnu nekretninu u Brooklynu na dobro povezanoj i atraktivnoj lokaciji. S povećanom potražnjom kroz Crown Heights i nastavkom rasta četvrti, ova nekretnina nudi razmjere, lokaciju i raspored koji omogućuju pouzdane performanse tijekom vremena. Nekretnina se prodaje takva kakva jest.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC