Potpuno renovirana komercijalna zgrada od 2,667 četvornih stopa na 2 etaže, na parceli od 20 x 125 stopa (2,489 četvornih stopa). Trenutna uporabna dozvola je za dječji vrtić s uredima na drugom katu. Parking za nekoliko vozila stražnjem dijelu. Samo 250 stopa do podzemne željeznice na 69. ulici. Dodatnih 3,385 četvornih stopa zračnih prava dostupno (zoniranje R6, C1-4, R5D). Idealan za školu, bilo koji profesionalni ured. Maloprodaja. Ogromna izloženost. Nova peć, krov, podovi, kupaonice, kompletna vanjska i unutarnja renovacija. Za investitore, tržišna najamnina iznosi 70 dolara po četvornom stopalu za zgradu (186,000 godišnje). Za korisnike, zgrade na Roosevelt Ave ne pojavljuju se često, a kada se pojave, brzo se prodaju. Ne propustite ovu fantastičnu priliku.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC