Primamljiva investicijska nekretnina u Williamsburgu s potencijalom za korištenje: Otkrijte jedinstvenu priliku na adresama 251 i 251 1/2 Powers Street, pažljivo održavanoj višefamilijarnoj nekretnini koja ostvaruje kap poslovanja od 5,6% i više od 315 tisuća dolara neto prihoda. Ova nekretnina sadrži 7 potpuno iznajmljenih stanova koji su odmah useljivi na značajnom zemljištu od 25x117 stopa s 6,260 četvornih metara bruto unutarnjeg prostora, nudeći privlačnu investiciju s mogućnošću stambene jedinice za vlasnika u mirnoj stražnjoj kočiji.

Glavna trokatnica (3,750 četvornih stopa iznad razine tla) sastoji se od dva dobro uređena stana s jednom spavaćom sobom na gornjim katovima i dva fleksibilna duplexa s 2 spavaće sobe / 1.5 kupaonica u prizemlju. Svaka jedinica je ažurirana s drvenim podovima, učinkovitim mini-split sustavima grijanja i hlađenja, te otvorenim kuhinjama s perilicama posuđa. Zajednička praonica je praktično smještena u podrumu punoj visine (1,250 četvornih stopa).

Odvojena zajedničkim vrtom - što nudi opciju privatizacije - stražnja dvokatnica pruža idealnu primarnu rezidenciju s 3 spavaće sobe / 2 kupaonice ili visoko prinosni najam, s fleksibilnošću prilagodbe rasporedu od 4 spavaće sobe. Zamislite privlačnost življenja u mirnoj, privatnoj kući od 1,280 četvornih stopa dok istodobno ostvarujete značajan prihod od šest stalno iznajmljenih jedinica u prednjoj zgradi.

Iskoristite izvrsnu povezanost nekretnine, s L željezničkim stanicama Grand Street i Graham Avenue lako dostupnima, uz raznolike etablirane restorane i kafiće na obje glavne ulice za objed i usluge. Stanovnici cijene blizinu Cooper Parka za zelene površine i rekreaciju. Ovo je razborita investicija u dosljedno rastuće i održivo tržište Brooklyna.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.