120 Nichols predstavlja izvanrednu priliku, nudeći jedinstveni spoj sofisticirane infrastrukture i prostrane zemlje. Ova iznimna nekretnina započela je svoj život 2001. godine kao dvokatna čelična zgrada s površinom od 80 x 100 stopa, pružajući 8,000 kvadratnih stopa u prizemlju i s tri prevelika garažna vrata s obje strane. Smještena na prostranom parceli od 15,74 acre, cjelokupna nekretnina doživjela je dramatičnu transformaciju 2011. godine, pomno reimaginirana kao vrhunska veterinarska praksa za konje i objekt za smještaj konja. Po dolasku, dočekat će vas lijepo uređeni ulaz, opremljen razdvojenim ogradama, kamenim stupovima i ulazom s kapijom opremljenim kamerom, rasvjetom i pozivnom kutijom. Dugačak, zavojit put vodi do impresivne dvokatne zgrade, gdje je izvorna utilitarna čelična struktura vješto prilagođena kako bi oponašala šarm tradicionalnog konjušnice. Unutrašnjost otkriva dramatično recepcijsko područje na dva kata. Unutarnja renovacija genijalno je podijelila staju, stvarajući namijenjene prostore za konjušnice s desne strane i veterinarsku praksu s lijeve strane. Veterinarska strana može se pohvaliti prostranim uredskim prostorom, počevši od recepcijskog prostora, dodatnih ureda, kuhinje/odmorišta, namijenjenih mehaničkih/ID prostora i više kupaonica. Tu su velike prostorije dizajnirane za ljekarnu, laboratorij i konferencijsku dvoranu koja gleda na konjušnicu. Stan za čuvara ima svoj privatni ulaz, s otvorenom kuhinjom i dnevnim boravkom, spavaćom sobom, punom kupaonicom s perilicom i sušilicom. Samo područje konjušnice obuhvaća 11 štala, mnoge veličine 14 x 14 stopa, zajedno s prostorijom za opremu ili uredom, skladištem za hranu, pranjem štale, prostorijama za skladištenje opreme i ogromnim industrijskim ventilatorom. Ovaj svestrani prostor također je grijani, ako je potrebno. Zgrada je dodatno poboljšana sustavom protupožarne alarmne i prskalice, generatorom i high-speed optičkom mrežnom povezanošću. Vanjski sadržaji nastavljaju se s jahalištem dimenzija 100 x 200 stopa, osmišljenim od strane Lawtona Adamsa. Skladište s tri odjeljka, pri čemu svaka štala mjeri 10 x 12 stopa, uključuje dva odjeljka namijenjena za karantenske štale i treći za skladištenje opreme. Također ćete pronaći vanjsku praonicu, određenu platformu za kante, mali štagalj za sijeno i dva mala medicinska pašnjaka. Oko 10 acres je okićeno drvenim ogradama, opremljenim mrežom kako bi se osigurala nekretnina i stvorilo okruženje otpornije na predatore. Gotovo dodatnih pet acres ostaje koje bi se potencijalno mogli raščišćavati. Sa R-160 zoniranjem, ova nekretnina nudi širok spektar mogućnosti, uključujući dozvoljene, uvjetne i posebne dozvoljene namjene. Zamislite prosperitetnu farmu, staklenike, rasadnike, kućnu djelatnost ili klub. Alternativno, za one koji prikupljaju i zamišljaju prostrani izložbeni prostor, konjušnice se mogu ponovno pretvoriti u ogroman prostor savršen za izlaganje dragocjene kolekcije. Smještena na rubu Brewster i North Salem granice, ova nekretnina nudi izvrsnu pogodnost za ceste 202 i 22, I-684/84, NY/CT granicu i više Metro North željezničkih stanica. Obavezno kliknite na ikonu virtualne ture i upotrijebite svoju miš za 360 stupnjeva obilazak ove nevjerojatne parcele.

120 Nichols presents an exceptional opportunity, offering a unique blend of sophisticated infrastructure and expansive land. This remarkable property began its life in 2001 as a two-story steel building with an 80 x 100 foot footprint, providing 8,000 square feet on the first floor and featuring three oversized garage doors on each side. Set on a sprawling 15.74-acre parcel, the entire property underwent a dramatic transformation in 2011, meticulously reimagined as a premier equine veterinary practice and horse boarding facility. Upon arrival, you'll be greeted by a beautifully landscaped entry, complete with split rail fencing, stone pillars, and a gated entry equipped with a camera, lighting, and call box. A long, winding driveway leads to the impressive two-story building, where the original utilitarian steel structure has been expertly retrofitted to emulate the charm of a traditional horse stable. Stepping inside reveals a dramatic two-story reception area. The interior renovation ingeniously split the barn, creating dedicated spaces for stables on the right and the veterinarian practice on the left. The veterinary side boasts ample office space, starting with the reception area, additional offices, kitchen/breakroom, dedicated mechanical/ID rooms, and multiple bathrooms. There are large rooms designed for a pharmacy, a lab space, and a conference room that overlooks the stable. The caretaker's apartment has its own private entrance, with an open kitchen and living area, bedroom, full bath with a washer and dryer. The stable area itself features 11 stalls, many as large as 14 x 14 feet, along with a tack or office room, feed storage, a wash stall, tack storage cubicles, and a huge industrial overhead fan. This versatile space is also heated if needed. The building is further enhanced by a fire alarm and sprinkler system, a generator, and fiber optic high-speed network connectivity. Outside, the amenities continue with a 100 x 200 foot riding ring featuring footings designed by Lawton Adams. A three-bay storage shed, with each stall measuring 10 x 12 feet, includes two bays designated as quarantine stalls and the third for equipment storage. You'll also find an outdoor wash stall, a designated pad for a dumpster, a small hay shed, and two small medical paddocks. Approximately 10 acres are fenced with post and rail, complete with mesh lining to secure the property and create a predator-proof environment. Nearly five additional acres remain that could potentially be cleared. With R-160 zoning, this property offers a wide array of possibilities, including permitted, conditional, and special permit uses. Imagine a thriving farm, greenhouses, nurseries, a home occupation, or a membership club. Alternatively, for those who collect and envision a grand display space, the stables could be transformed back into a giant area perfect for showcasing a treasured collection. Located on the edge of the Brewster and North Salem line, this property offers superb convenience to Routes 202 and 22, I-684/84, the NY/CT border, and multiple Metro North Train Stations. Be sure to click on the virtual tour icon and use your mouse to do a 360 degree tour of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC