Ova mirna nekretnina s POGLEDOM NA VODU na DUPLOM ZEMLJIŠTU od 75 x 100 kvadratnih stopa, i s DODATNIH 2.550 kvadratnih stopa za proširenje ove kuće ako to poželite - daje ovoj nekretnini neosporivu vrijednost kao vrlo privatnom i potencijalno istaknutom komadu nekretnine - na PRIMAMO Gradski otok - sa svojim neobično velikim ukupnim FAR-om od 3.750 kvadratnih stopa, i svojim dvostruko većim zemljištem!

Ne dopustite da vas trenutna gradnja zavara u doživljaju ove kuće kao neprostrane, prozračne i suvremene. Sa svojim poželjnim Ranch stilom tla, ova kuća ima 3 velike spavaće sobe, prostrani dnevni boravak - sa prozorima u luku i prekrasnim pogledom na vodu... Svestrana kuhinja otvorenog plana pruža buduće mogućnosti da postane prava kuhinja za kuhare koja se otvara prema šarmantnoj blagovaonici - s izravnim pristupom velikoj, zasjenjenoj terasi koja je apsolutno savršena za zabavu i svakodnevno blagovanje na otvorenom. Ova nekretnina je neosporni BISER.

Veliki, završeni donji kat - izvrstan proširenje kuće (također nije uključeno u površinu) je savršeni rekreacijski prostor, koji služi kao dodatna obiteljska soba, privatni ured ili odlični apartman za goste. Ovaj plan stana također je savršeno prilagodljiv dodavanju dodatne kompletne kupaonice na ovom katu. Priručni dovršeni podrum nudi izvanredan prostor za pohranu.

Na kraju, to je lokacija na prekrasnoj Ulici Bay sa svojom povoljnom povezanošću s vodom, vrlo rijetko DUPLIH 7.500 kvadratnih stopa zemljišta i neobičnog UKUPNOG FAR-a od 3.750 građevinskih kvadratnih stopa - što definira ovu nekretninu kao pravog jedinstvenog priliku.

Kao vlasnik 25 Ulice Bay, također imate ekskluzivan pristup privatnoj plaži Ulice Bay, koja se nalazi nekoliko koraka od kraja ulice.

SADRŽI:
Centralno grijanje i hlađenje
Drvene podove
Prozore u luku
Privatni prilaz

Kontaktirajte neposredno brokera za više informacija i za dogovor o razgledu. Video obilazak također je dostupan na zahtjev.

Životni stil Gradskog otoka
Gradski otok je rijetki biser — usko povezano obalno selo unutar New York City-a. Dom jahtaških klubova, privatnih plaža, umjetničkih galerija, malih trgovina i izvrsne gastronomije (mnogi s nevjerojatnim pogledima na Manhattan, Eastchester Bay i Long Island Sound), otok nudi životni stil koji se ne može usporediti s bilo kojim drugim u gradu.

Stanovnici uživaju:
Pravi ambijent plažnog grada
Niske poreze i visokokvalitetne gradske usluge
Jednostavan pristup Manhattanu autom ili javnim prijevozom
Izvrsne škole, knjižnicu, poštu i još mnogo toga
Aktivnu zajednicu s brodskim, društvenim i kulturnim događanjima

Nije ni čudo što Gradski otok rijetko žele napustiti.

Ne propustite priliku iskusiti životni stil Gradskog otoka.

(Nedavna pokrivenost životnog stila Gradskog otoka u New York Times-u: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)

Kontaktirajte neposredno brokera za više informacija i za dogovor o razgledu. Video obilazak također je dostupan na zahtjev.

This serene, WATER VIEW property on a DOUBLE LOT of 75 x 100 square feet, and with an ADDITIONAL 2,550 square feet to expand this house if you so choose - gives this property an undeniable value as a very private, and potentially prominent piece of real estate - on PRIME City Island - with its unusually large total FAR of 3,750 square feet, and its double sized lot!

Don't let its current build trick you into this home feeling anything but spacious, airy, and contemporary. With its desirable Ranch Style floor plan, this house is graced with 3 large bedrooms, a generously sized living room - and featuring bay windows with beautiful water views... The versatile open-plan kitchen affords future possibilities to make it a true chef's kitchen open to an enchanting dining room - with direct access to its large, shaded deck which is absolutely perfect for entertainment and daily alfresco dining.
This property is an undeniable GEM.

The sizeable, finished lower-level - an awesome expansion of the house (also not included in the square footage) is a perfect recreational space, serving as an additional family room, a private office suite, or great guest quarters. This floor plan is also perfectly adaptable to adding an additional full bathroom on this level. The annexed full-floor unfinished basement offers exceptional storage.

Ultimately it is the location on lovey Bay Street with its opportune connection to the water, the very rare DOUBLE SIZED 7,500 square foot lot, and the uncommon TOTAL FAR of 3,750 buildable square feet - that define this property as a true one-of-a-kind opportunity.

As the owner of 25 Bay Street, you also have exclusive access to the private Bay Street Beach just steps away at the end of the street.

FEATURING:
Central AC
Hardwood floors
Bay windows
Private driveway


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

Don’t miss your chance to experience the City Island lifestyle.

(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.