Predstavljamo jedinstvenu investicijsku priliku, ova mješovita zgrada sa 2 obitelji i trgovinom nudi nevjerojatan potencijal na izvrsnoj lokaciji. Prvi kat trenutno djeluje kao zavarivačka postrojenja za kruh i može se isporučiti potpuno opremljen ili potpuno prazan, nudeći fleksibilnost za novog vlasnika poduzeća ili preuređenje. Stambene jedinice na drugom i trećem katu zahtijevaju kompletnu adaptaciju, pružajući prazno platno za prilagodbu ili maksimiziranje prihoda od najma.

Ovo je prodaja **u trenutnom stanju** i bit će isporučeno potpuno prazno, što ga čini odličnom opcijom za vlasnika poduzeća koji želi poslovati u prizemlju dok generira prihod od gornjih jedinica ili za investitora spremnog otključati punu vrijednost nekretnine. Idealno smješten blizu trgovina, lokalnih poduzeća i prijevoza s lakim pristupom i metro i autobusnim linijama, ova nekretnina nudi praktičnost i potencijal za dugoročni rast. Kontaktirajte nas već danas s bilo kakvim pitanjima ili za dogovor privatnog razgledavanja.

Introducing a unique investment opportunity, this mixed use 2 family building with a commercial storefront offers incredible potential in a prime location. The first floor is currently operating as a bread baking facility and can be delivered fully equipped or completely vacant, offering flexibility for a new business owner or redevelopment. The second and third floor residential units require full gut renovations, providing a blank canvas for customization or maximizing rental income.

This is an **as-is** sale and will be delivered fully vacant, making it an excellent option for a business owner looking to operate on the ground floor while generating income from the upper units or for an investor ready to unlock the property's full value. Ideally located close to shops, local businesses, and transportation with easy access to both subway and bus lines, this property offers convenience and long-term growth potential. Reach out today with any questions or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC