Kutić zgrade mješovite namjene s komercijalnim izlogom, ciglenom garažom za dva automobila i dva stambena jedinice

Fantastična prilika za kupnju polu-djelomične zgrade mješovite namjene u srcu Astorije! Smještena na kutu s visokom vidljivošću, ova svestrana dvokatnica nudi komercijalni izlog s podrumom, dvije stambene jedinice i ciglenu garažu za dva automobila s visokim stropovima od 13' - idealno za investitore, krajnje korisnike ili aranžmane uživanja/rada.

Komercijalni izlog s podrumom
Prizemlje nudi komercijalni prostor s visokom izloženošću, idealan za ured, maloprodaju ili uslužne djelatnosti. Potpuni podrum dodaje vrijedni prostor za skladištenje ili rad. Također na ovom katu nalazi se ekstra velika ciglena garaža za dva automobila s stropovima od 13 stopa i novim električnim metalnim garažnim vratima, pružajući rijetko i sigurno privatno parkiranje.

Drugi kat - Prazna fleksibilna stambena jedinica s 2 spavaće sobe
Ovaj svijetli i prostrani stan nudi stropove od 9 stopa i velike prozore koji propuštaju prirodnu svjetlost iz tri strane. Konfiguriran kao veliki jednosobni stan s fleksibilnim rasporedom druge spavaće sobe, jedinica uključuje otvorenu kuhinju s centralnim otokom, sunčanu dnevnu sobu, punu kupaonicu i pristup dovršenoj privatnoj terasi - savršeno za zabavu. Dodatne značajke uključuju perilicu rublja unutar jedinice i grijanje s radijatorima.
Jedinca bi mogla imati koristi od nekih manjih ažuriranja, nudeći izvrsnu priliku za prilagodbu vlastitim željama.

Treći kat - Prazan raspored s 3 spavaće sobe (trenutno konfiguriran kao 4 spavaće sobe)
Trenutno korišten kao stan s 4 spavaće sobe, ova jedinica se može lako preoblikovati u prostrani stan s 3 spavaće sobe. Ima visoke stropove, punu kupaonicu, veliku prostoriju s prikladom i izvrsnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
S malo pažnje i ljubavi, ova jedinica ima veliku potencijal za preobrazbu u prekrasnu stambenu jedinicu ili najam na višem katu.
Dodatni istaknuti detalji:
• Grijanje plinskim kotlom
• Stropovi od 9 ft u obje stambene jedinice
• Kutna parcela s izvrsnom vidljivošću i prirodnom svjetlošću
• Fleksibilan raspored i opcije korištenja
• Smješteno blizu javnog prijevoza, autocesta, trgovina i još mnogo toga
Bilo da tražite investiciju, zauzimanje ili preuređenje, 23-39 Astoria Blvd predstavlja iznimnu vrijednost i priliku u jednom od najživljih kvartova Queensa.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC