Nevjerojatna prilika za vlasništvo nad popularnom pivovarom i prostorom za posluživanje. Smještena u srcu zapadnih Catskills u Libertyju, NY, ova nekadašnja željeznička stanica nudi gotovo 9,000 četvornih stopa na dva nivoa, s više garažnih vrata i parkiranjem za 20 automobila. Prostor za posluživanje nalazi se u prizemlju s 40 metara dugim hrastovim barom i sustavom od 20 pipa, kompletnim s pipama, spojnicima, mješalicom za plin za pivo, plinovodima i linijama za pivo, velikom hladnjačom, novim ventilatorom i kondenzatorskom jedinicom, velikim otvorenim prostorom s 8 stolova iz seoske kuće koji mogu primiti od 8 do 10 gostiju i pozornicom veličine 17x11 stopa s projektorom i velikim ekranom koja je bila mjesto za svirke i posebne događaje. Sustav pipa, zvučni sustav, rasvjeta i namještaj uključeni su u prodaju. Ima dovoljno prostora za dodavanje kuhinje za proširenje poslovanja s restoranom. Donji nivo trenutno generira prihod od najma i mogao bi se preurediti kako bi se maksimizirao prihod ili instalirala oprema za pivovarstvo. Zgrada i poslovanje uključeni su u prodaju. Kapacitet je procijenjen na više od 6%. Vlasnik trenutno proizvodi svoje nagrađivano zanatsko pivo na drugoj lokaciji, ali može nastaviti opskrbljivati novog vlasnika po veleprodajnoj cijeni.

Postoji vanjska rampu za osobe s invaliditetom i jedan toalet je pristupačan za invalidska kolica.

Zgrada je izgrađena prema specifikacijama bivše O&W željeznice sa čeličnim I-gredama, podovima koji podnose težinu, a zida s stubovima razmaknutim 12" kako bi izdržali vibracije vlakova. Zone za komercijalnu proizvodnju.

Amazing opportunity to own a popular brewery tap room and building. Located in the heart of the western Catskills in Liberty, NY this former railroad transfer station offers close to 9,000 square feet on two levels, with multiple bay doors and parking for 20 cars. The tap room is located on the ground level with a 40 foot oak wood bar with a 20 tap draft system, complete with taps, couplers, beer gas mixer, gas and beer lines, large cold room, new blower and condensing unit, a large open space with 8 farmhouse tables that seat 8 to 10 patrons and a 17x 11 foots stage with projector and large screen that has been the site of live bands and special events. The tap system, sound system, lighting and furniture is included in sale. There is plenty of room to add a kitchen to expand the business with a restaurant. The lower level currently generates rental income and could be reconfigured to maximize rent or to install brewery equipment The building and business are included in the sale. Cap rate is estimated at 6%+. The owner currently brews its award winning craft beer at another location, but can continue to supply the new owner at wholesale price.

There is an exterior handicapped ramp and one bathroom is wheel chair accessible.

The building was built to the specifications of the former O&W railroad with steel I-beams weight bearing floors, wall studs 12" on center to withstand train vibration. Zoned for commercial production © 2025 OneKey™ MLS, LLC