Dobrodošli na ovu farmu Hudson – jedinstveno imanje od više od 157 hektara, smješteno na adresi 2039–2105 Salt Point Turnpike, gdje ljepota doline Hudson susreće ultimativnu priliku da uživate u stočarskom načinu života koliko želite – ili koliko želite. Smještena između Rhinebecka i Millbrooka, i samo nekoliko minuta od Taconic State Parkway, ova izvanredna ponuda spaja povijesni šarm s modernom sofisticiranošću, stvarajući iznimnu podlogu za svrhovito življenje i dugoročna ulaganja.

Zemlja je srce ovog posjeda. Sa vrhunskim poljoprivrednim tlima, blago valovitim pašnjacima i zrelim šumama hrasta, javorovca i breze, krajolik je koliko produktivan, toliko i slikovit. Farma podržava i uzgoj usjeva i stočarstvo, a opremljena je značajnom infrastrukturom: punom farmom mlijeka s 200 krava, velikom štalom za stoku s novim ogradama, i štalom za konje s 9 bokseva (5–6 od kojih je pažljivo uređeno). Pet dobro opremljenih skloništa, više ograđenih pašnjaka i mreža unutarnjih farmi poboljšava učinkovitost i funkcionalnost na posjedu. Pozivajući vanjski jahački ring povećava upotrebljivost za konjičke aktivnosti.

Prirodne karakteristike dodatno doprinose iznimnom karakteru nekretnine - četiri ribnjaka, uključujući jedan s vlastitim otokom, raspršena su po zemljištu. Pripučni potok Wappingers Creek proteže se kroz zemlju, povećavajući njenu ekološku vrijednost i ljepotu tijekom cijele godine. Viša točka na posjedu nudi spektakularno mjesto za izgradnju prilagođene kuće ili utočišta s panoramskim pogledima na vlastite valovite brežuljke.

Trenutno, farmu čine dva glavna stambena objekta. Glavna kuća je pažljivo obnovljena seoska kuća iz 1940-ih s 4 spavaće sobe i 3.5 kupaonice, ispunjena prirodnom svjetlošću, klasičnim detaljima i ugodnim miješanjem naslijeđa i udobnosti. Točno preko posjeda, kuća za goste nudi dodatne 4 spavaće sobe i 2 potpuno kupaonice, što daje ukupno 8 spavaćih soba i 5.5 kupaonica između dviju kuća. Apartman s 2 spavaće sobe pričvršćen na komercijalnu zgradu pruža dodatnu fleksibilnost – idealno za farmu ili dodatni prihod od najma.

Prihod od tri komercijalna i jednog stambenog najmoprimca na licu mjesta trenutno generira mjesečni prihod, s potencijalom za daljnji rast ako se odlučite. Porez na imovinu iznosi nešto više od 30.000 USD godišnje, uz mogućnost prigovora na procjenu kuće za goste radi dodatnih ušteda.

Bilo da tražite farmu koja generira prihod i na koju možete pobjeći vikendom ili svakodnevno, ili dugoročno ulaganje u zemljište s ugrađenom fleksibilnošću, ova farmu Hudson izdvaja se kao rijetka ponuda u jednom od najvećih i najtraženijih koridora u regiji.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC