Dobrodošli na 194 Bay Street, stabiliziranu, prihodovno proizvodnu mješovitu nekretninu smještenu u prosperitetnom sjevernom dijelu Staten Islanda. Nekretnina se sastoji od tri stambene jedinice i jednog maloprodajnog prostora u prizemlju ukupne površine približno 600 SF. Minimalan rad potreban je za pretvaranje nekretnine u nevjerojatan povrat. Maloprodajni prostor je iznajmljen pouzdanom zakupcu s preostale 4 godine na početnom petogodišnjem ugovoru, plus petogodišnja opcija s 5 posto godišnjeg porasta najma, što osigurava ugrađene eskalacije i dugoročnu stabilnost prihoda.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability.