Prilika za primarni razvoj i ulaganje - 40-37 i 40-39 ulica 24, Queens, NY
Dobrodošli na 40-37 ulicu 24, dobro održavanu višestambenu nekretninu koja spaja stambeni komfor s izvrsnom povezanošću. Svaki kat sadrži tri prostrane spavaće sobe i dva potpuno opremljena kupatila, naglašena visokim stropovima na drugom katu, drvenim podovima i modernim aparatima od nehrđajućeg čelika. Odvojeni električni i plinski brojači za svaku jedinicu omogućuju jasnu kontrolu troškova komunalija i smanjuju operativnu složenost. Nekretnina je spremna za useljenje i nalazi se samo nekoliko minuta od više linija podzemne željeznice—samo deset minuta vožnje do Manhattana.
Ova imovina se također može kupiti u paketu s pridruženom parcelom na 40-39 ulici 24, stvarajući kombiniranu parcelu od otprilike 4.432 četvorna stopa. S M1-2/R5B/R6A zoniranjem, lokacija nudi značajan potencijal za stambeni ili mješoviti razvoj, podržavajući građevinsku površinu do 13.296 četvornih stopa (podložno provjeri).
Kombinirani traženi iznos za obje nekretnine iznosi 3,7 milijuna dolara, ponuđeno kako jest. Smještena u jednom od najbrže rastućih četvrti Queensa, lokacija omogućava brz pristup Manhattanu i ključnim prometnim čvorištima, čineći ovu priliku izvanrednom za developere, investitore u vrijednost ili dugoročne investitore koji traže snažan potencijal rasta.
Kontaktirajte nas danas da razgovaramo o ovoj ponudi ili da dogovorimo privatni obilazak.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC