Dobrodošli na adresu 44-66 23. ulica — rijetka prilika da posjedujete potpuno praznu dviju obiteljsku kuću u srcu glavnog dijela Long Island Cityja.

Ova dobro održavana nekretnina nudi 2.000 četvornih metara stambenog prostora, s dva prostrana stana od po 1.000 četvornih metara. Svaki kat uključuje 2–3 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, formalnu blagovaonicu, kuhinju, punu kupaonicu i walk-in ormar, pružajući udobne i fleksibilne rasporede za vlasnike i stanare.

Puni, neuređeni podrum je iznimno prostran i čist, trenutno nudi obilje skladišnog prostora. Sa svojim velikim tlocrtom, novi vlasnik ima priliku prilagoditi i završiti prostor prema vlastitim potrebama. Podrum uključuje perilicu i sušilicu rublja, sustav grijanja, odvojeni spremnik za toplu vodu i dva vanjska ulaza — i sprijeda i straga — što dodaje praktičnost i dostupnost.

Dodatne pogodnosti uključuju ažuriranu električnu instalaciju, dva električna brojila i dva plinska brojila, što ga čini idealnim za potencijal prihoda od najma ili fleksibilnost krajnjeg korisnika. Stepenice s drugog kata vode izravno na krov, nudeći još više mogućnosti.

Bilo da tražite da stvorite svoj dom iz snova, generirate snažan prihod od najma ili oboje, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku u jednom od najtraženijih kvartova Queensa.

Welcome to 44-66 23rd Street — a rare opportunity to own a fully vacant two-family home in the heart of prime Long Island City.

This well-maintained property offers 2,000 square feet of living space, featuring two spacious apartments of 1,000 square feet each. Every floor includes 2–3 bedrooms, a large living room, a formal dining room, a kitchen, a full bathroom, and a walk-in closet, providing comfortable and flexible layouts for both owners and tenants.

The full, unfinished basement is exceptionally spacious and clean, currently offering ample storage. With its generous footprint, a new owner has the opportunity to customize and finish the space to suit their needs. The basement includes a washer and dryer, heating system, separate hot water tank, and two exterior entrances — both front and rear — adding convenience and accessibility.

Additional highlights include updated electrical service, two electric meters, and two gas meters, making it ideal for rental income potential or end-user flexibility. A staircase from the second floor leads directly to the roof, offering even more possibilities.

Whether you're looking to create your dream home, generate strong rental income, or both, this property presents a unique investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.