Jedinstvena investicijska prilika na atraktivnom komercijalnom koridoru u Williamsburgu, na Grand Street između Havemeyer i Marcy ulica. Ova dobro održavana zgrada od dva kata ima veliki komercijalni prostor u prizemlju, koji trenutno posluje kao istaknuta cocktail/glazbena lokacija, te dvije stambene jedinice nalik potkrovljima s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom na drugom katu.

Komercijalni prostor je nedavno u potpunosti renoviran. Dvije stambene jedinice su u odličnom stanju i jedinstvene su, privlačne za najam u ovom području, s velikim otvorenim dnevnim/sanjestavnim prostorijama, otvorenim kuhinjama, krovnim prozorima i prostranim spavaćim sobama. Informacije o proformi i uvjetima najma dostupne su na upit. Razgledavanje se može zakazati radnim danom, od 10:00 do 17:00 sati.

Informacije o nekretnini:
Izvrsna lokacija na komercijalnom koridoru Grand Street, lako dostupna vlakovima i prometu vozila.
Zgrada mješovite namjene.
Površina parcele: 25 ft x 77 ft
Površina zgrade: 25 ft x 73 ft
Kvadratura zgrade: 3,650 SQFT
1 komercijalni/trgovački prostor, 1,825 SQFT
2 stambene jedinice po tržišnoj cijeni: 1,825 SQFT (obje 2-sobne/1-kupaonica)
Elektrika je za tri jedinice posebno mjena.
Nema plinskih cijevi.
Sustavi grijanja i hlađenja su odvojeni za sve jedinice.
Zoniranje: R6B, C2-4
2 kata
1 komercijalni/trgovački prostor, trenutno konfiguriran i korišten kao cocktail/glazbena lokacija (“Freds”).
2 stambene jedinice po tržišnoj cijeni
Sve komercijalne i stambene jedinice su nedavno u potpunosti renovirane.
Godina izgradnje: 1950
Opečna/zemljana konstrukcija
Blok i parcela: 02396-0016
Porez na imovinu: 17,405.48 USD / godišnje
Najmovi stambenih jedinica po tržišnoj cijeni: 4,500-4,950 USD
Ponuda: 3,200,000 USD

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000