Jeste li tražili nekretninu kojoj su veći renovacije već završene? Ova prilika u Crown Heights donosi upravo to - sa svim skupim renovacijama iza vas! Ova nekretnina dobro funkcionira za krajnjeg korisnika koji želi minimizirati troškove gradnje ili investitore koji traže pouzdan povrat s brzim povratkom bez uobičajenih glavobolja oko renovacija. Glavni rizici - strukturalni, mehanički i dozvole - su rješeni. Ono što preostaje su završni dodiri koji imaju visok utjecaj i dodaju značajnu vrijednost.

Zgrada sama po sebi je zanimljiva: tlocrt od 20x50 na prevelikom zemljištu od 127 stopa, legalno konfigurirana kao dvostrana obitelj, ali trenutno postavljena kao obitelj. Ova fleksibilnost pruža više strategija izlaza, ovisno o vašem pristupu investiranju.

Prethodni vlasnik (cijenjeni izvođač u industriji) već je ozbiljno ulagao u kritične sustave: zamjena krova, ažuriranja elektrike i vodovoda, radovi na strukturalnim gredama, nova podna obloga i renovacije kupaonice. Sve dozvole su finalizirane i zatvorene, eliminirajući tipični razlog za prekoračenje proračuna.

Ono što preostaje je jednostavno: instalacije kuhinje i ormara. To su predvidljive, upravljive poboljšanja koja možete sigurno planirati - maksimalno 100.000 dolara za dovršavanje ove nekretnine s vrhunskim završnim obradama.

Financijska prilika je jasna: s vrhunskom završnom obradom, pozicionirani ste za dovršenu nekretninu procijenjenu na više od 2 milijuna dolara. To je izvanredna investicija na današnjem tržištu.

Crown Heights nastavlja profitirati od potražnje dok su cijene u Bedford Stuyvesant izvan proračuna mnogih kupaca. S ovom nekretninom stječete po trenutnim cijenama Crown Heights dok ste pozicionirani za daljnje povećanje vrijednosti.

Osnovne informacije su čvrste, teži rad je završen, a potencijal povrata je značajan. Detaljan FAQ dokument dostupan je na zahtjev i sadrži kompletnu listu svih završenih renovacija. Svi prikazi samo po dogovoru!

Have you been looking for a property where the major renovations have already been completed? This Crown Heights opportunity delivers exactly that - with all the expensive reno work behind you! This property works well for an end user looking to minimize construction costs or investors seeking a solid return with a quick turnaround without the typical renovation headaches. The major risk factors - structural, mechanical, and permits - have been addressed. What remains are the high-impact finishing touches that add significant value.

The building itself is compelling: a 20x50 footprint on an oversized 127-foot lot, legally configured as a two-family but currently set up as single-family. This flexibility provides multiple exit strategies depending on your investment approach.

The previous owner (a respected industry contractor) has already invested heavily in the critical systems: roof replacement, electrical and plumbing updates, structural beam work, new flooring and bathroom renovations. All permits have been finalized and closed, eliminating the typical reason for not staying on budget.

What remains is straightforward: kitchen and closet installations. These are predictable, manageable improvements that you can budget confidently - maximum $100,000 to complete this property with high end finishes.

The financial opportunity is clear: With a high end completion, you're positioned for a finished property valued at more than $2 million. That's an exceptional investment in today's market.

Crown Heights continues to benefit from the demand as Bedford Stuyvesant prices are beyond many buyers budget. With this property you're acquiring at current Crown Heights pricing while positioned for continued appreciation.

The fundamentals are solid, the heavy lifting is complete, and the return potential is substantial. A detailed FAQ sheet is available upon request detailing complete list of all renovations completed. All Showings by appointment only!