**SPREADY ZA ODMAHŠNJU!**

Moderni Duplex s Privatnom Krovnom Terasom i Patijom

Otkrijte suvremenu eleganciju i fleksibilno življenje u The Aristou, Astorijinim vrhunskim razvojem uz obalu. Jedinica 1G je pažljivo dizajniran duplex s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, koji nudi 765 četvornih stopa ukupnog unutarnjeg prostora.

Glavni nivo ima otvoreni kuhinjski i dnevni prostor. Kuhinja je opremljena elegantnim prilagođenim namještajem, mramornim radnim površinama i backsplashom, te premium aparatima uključujući Bertazzoni pećnicu, Liebherr hladnjak i Bertazzoni perilicu posuđa. Iza kuhinje, spavaća soba nudi udobnost i privatnost, dok je luksuzno opremljena kupaonica inspirirana spa atmosferom ukrašena Porcelanosa pločicama, podnim grijanjem, suspendiranim WC-om i osvijetljenim ormarićem za lijekove—spajajući sofisticiranost i praktičnost.

Donji nivo nudi prostran otvoreni prostor savršen za kućni ured, teretanu ili media sobu, s priključkom za perilicu/sušilicu i velikim ormarom radi praktičnosti. Bez obzira tražite li odvojenost prostora ili dodatnu prostoriju za život i rad, ovaj nivo pruža fleksibilnost koja odgovara vašem životnom stilu.

Dodatne karakteristike uključuju Ring kameru na vratima, parket od inženjerskog hrastovog drva, centralno klimatiziranje i grijanje te instalacije za Brinks sigurnosni sustav.

S dostupnim parkingom za mnoge stanove i uzdignutim zajedničkim područjem, The Aristo nudi sofisticiranu kombinaciju praktičnosti i zajednice. Parkirna mjesta bit će unaprijed opremljena za punjenje električnih automobila.

The Aristo je idealno smješten za one koji cijene praktičnost, s jednostavnim pristupom javnom prijevozu uključujući N i W podzemne linije, što čini putovanje do Manhattana lakim. Astoria Park, vaše dvorište, nudi miran bijeg s prostranim zelenim površinama, pješačkim stazama i zadivljujućim pogledima na East River. Park također ima veliki bazen, teniske terene, igrališta i brojne sportske sadržaje, pružajući beskrajne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.

Fotografije su virtualno postavljene.
Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostupnom od Sponzora. Datoteka br. CD24-0044.
Sve mjere i dimenzije su približne i podložne su normalnim varijacijama i tolerancijama u gradnji te se mogu razlikovati od kata do kata. Sponzor zadržava pravo na promjene u skladu s uvjetima plana ponude. Sve slike su umjetničke rendicije isključivo za reprezentativne svrhe i podložne su varijacijama. Iako se vjeruje da su informacije točne, predstavljene su uz mogućnost grešaka, izostavljanja, promjena i povlačenja bez najave. Prava prilika za stanovanje.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC