**SPREMAN ZA ODMAH!**

Doživite rafinirani život u ovom lijepo opremljenom stanu od 1.071 kvadratnog stope sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na prvom katu The Aristo, najprestižnijeg obalnog razvoja u Astoriji.

Uđite u sunčani otvoreni raspored koji nudi prostranu dnevnu i blagovaonicu koja se neometano spaja s kuhinjom inspiriranom chefom. Kuhinja je dizajnirana za stil i funkcionalnost, s velikim otokom idealnim za neformalno objedovanje, prilagođenim kuhinjskim elementima, mramornim radnim pločama i pozadinama, te vrhunskim aparatima - uključujući Bertazzoni plinsku pećnicu i perilicu posuđa, kao i Liebherr hladnjak.

Povucite se u mirnu glavnu spavaću sobu, koja je opremljena velikim ormarom i kupaonicom u stilu spa sa luksuznim Porcelanosa pločicama i podnim grijanjem. Prostrana druga spavaća soba ima veliki ormar, što nudi mnogo prostora za pohranu i fleksibilnost za razne namjene.

Dom je pažljivo opremljen centralnim grijanjem i hlađenjem kroz cijeli prostor, mogućnošću priključka za perilicu/sušilicu, drvenim podovima od hrasta, vratima visine 8 stopa, Ring zvoncima i Brinks sigurnosnom instalacijom.

Kao stanovnik The Aristo, također ćete uživati u pristupu prekrasnoj zajedničkoj krovnoj terasi koja nudi široke poglede na rijeku i opuštajući vanjski bijeg u srcu Astorije.

Uz dostupno parkiranje na lokaciji za mnoge stanove i uzvišeno zajedničko područje, The Aristo nudi sofisticiranu kombinaciju udobnosti i zajednice. Parkirna mjesta bit će unaprijed električna za punjenje električnih automobila.

The Aristo je idealno smješten za one koji cijene udobnost, s laganim pristupom javnom prijevozu uključujući N i W linije podzemne željeznice, što čini putovanje do Manhattana jednostavnim. Astoria Park, vaše dvorište, nudi miran bijeg s prostranim zelenim površinama, stazama za šetnju i spektakularnim pogledima na East River. Park također ima veliki bazen, teniske terene, igrališta i brojne sportske sadržaje, pružajući neograničene mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.

*fotografije su virtualno aranžirane

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude koji je dostupan od sponzora. Broj datoteke: CD24-0044. Sve mjere i dimenzije su približne i podložne su uobičajenim varijacijama u gradnji i tolerancijama te se mogu razlikovati od kata do kata. Sponzor zadržava pravo na promjene u skladu s uvjetima plana ponude. Sve slike su umjetničke reprezentacije isključivo u svrhu predstave i podložne su varijacijama. Iako se vjeruje da su informacije točne, predstavljene su podložne pogreškama, propuštanjima, promjenama i povlačenju bez prethodne najave. Prilika za jednake stambene mogućnosti.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC