Dobrodošli na 417 West 146th Street, rijetka prilika za posjedovanje impozantne petospratne kuće u srcu Hamilton Heightsa. Ova elegantna, legalna rezidencija za 3 obitelji nudi iznimnu fleksibilnost, bez obzira jeste li u potrazi za pametnom investicijom, smještajem s dohotkom ili prostranom prepravkom za jednu obitelj.

Istaknute karakteristike nekretnine:

5-spratna kuća velikih razmjera i klasičnog njujorškog karaktera

Legalna konfiguracija za 3 obitelji:

Donji duplex s pristupom vrtu

Stan kroz cijeli kat iznad dnevnog boravka

Gornji duplex s obiljem prirodne svjetlosti i izvrsnim potencijalom rasporeda

Izuzetno niske poreze na nekretnine, što poboljšava dugoročnu vrijednost

Može se isporučiti prazna - spremna za odmah useljenje, prilagodbu ili najam

Nalazi se na šarmantnoj, drvećem okruženoj ulici, samo nekoliko minuta od A, B, C, D i 1 vlakova, restorana, parkova i povijesnih znamenitosti

Ovo je rijetka prilika za kupnju prostrane i dobro osmišljene kuće s više izvora prihoda ili mogućnošću stvaranja rezidencije iz snova u jednom od arhitektonski najbogatijih i kulturno najživljih četvrti Manhattana.

417 West 146th Street nudi savršenu kombinaciju povijesnog šarma, lokacije i potencijala. Donesite svoju viziju i učinite je svojom.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.