Dobrodošli na 417 West 146th Street, rijetka prilika da postanete vlasnik elegantnog petospratnog grada u srcu Hamilton Heightsa. Ova elegantna, zakonski priznata rezidencija s 3 obitelji nudi ogromnu fleksibilnost, bilo da tražite pametnu investiciju, kombinaciju stanovanja i prihoda ili prostranu konverziju za jednu obitelj.

Istaknuti detalji nekretnine:

- Petospratni grad s velikim razmjerima i klasičnim njujorškim karakterom

- Zakonska konfiguracija s 3 obitelji:

- Donji duplex s pristupom vrtu

- Stan kroz cijeli kat iznad dnevnog boravka

- Gornji duplex s obiljem prirodne svjetlosti i velikim potencijalom za raspored

- Izuzetno niskih poreza na nekretnine, što povećava dugoročnu vrijednost

- Može biti isporučena prazna - spremna za odmah useljenje, prilagodbu ili najam

Smještena na šarmantnoj, drvorednoj ulici, samo nekoliko minuta od A, B, C, D i 1 vlakova, restorana, parkova i povijesnih znamenitosti

Ovo je rijetka prilika da kupite prostrani i dobro dizajnirani grad s više izvora prihoda ili mogućnošću stvaranja rezidencije iz snova u jednom od najarkitektonski bogatih i kulturološki živahnih četvrti Manhattana.

417 West 146th Street nudi savršenu kombinaciju povijesnog šarma, lokacije i potencijala. Ponesite svoju viziju i učinite to svojim.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.