Dobrodošli na 417 West 146th Street, rijetka prilika za posjedovanje impozantne petokatnice u srcu Hamilton Heightsa. Ova elegantna, legalna zgrada s tri obitelji nudi ogromnu fleksibilnost, bilo da tražite pametnu investiciju, kombinaciju stanovanja i prihoda, ili prostranu konverziju u obiteljsku kuću.

Istaknute karakteristike nekretnine:

- Petokatnica velikih razmjera s klasičnim njujorškim karakterom

- Legalna konfiguracija za tri obitelji:

- Donji duplex s pristupom vrtu

- Stan kroz koji prolazi svjetlost iznad razine parlora

- Gornji duplex s obiljem prirodne svjetlosti i velikim potencijalom za raspored

- Izuzetno niske poreze na nekretnine, što poboljšava dugoročnu vrijednost

- Može biti isporučena prazna - spremna za neposjedovanje, prilagodbu ili najam

Nalazi se na šarmantnoj ulici sa drvećem, samo nekoliko minuta od A, B, C, D i 1 vlakova, restorana, parkova i povijesnih znamenitosti.

Ovo je rijetka prilika za kupnju prostrane i dobro raspoređene kuće s višestrukim izvorima prihoda ili mogućnošću stvaranja vašeg idealnog prebivališta u jednom od najarchitecturally bogatih i kulturno živahnih kvartova Manhattena.

417 West 146th Street nudi savršeni spoj povijesnog šarma, lokacije i potencijala. Donesite svoju viziju i prilagodite je sebi.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.