Sa zadovoljstvom predstavljamo izvanrednu priliku za stjecanje vodeće komercijalne imovine smještene na adresi 419-423 Route 59 u Monseyju, New York. Ovo je prava nekretnina naslijeđa koja se nudi na prodaju po prvi put od svoje izvorne izgradnje 1988. godine. Sastoji se od tri zgrade ukupne površine približno 42.800 četvornih stopa, a imovina se prostire na 4,93 hektara visoko profilirane komercijalne zemlje. Izvorno je izgrađena s 46 odvojenih mjernih komercijalnih jedinica, od kojih su se mnoge tijekom vremena spojile od strane zakupaca kako bi se stvorilo 28 trenutno funkcionalnih prostora. Mješavina namjena uključuje maloprodaju, usluge hrane i profesionalne urede, čineći centar osnovnom destinacijom unutar poslovne zajednice Monseyja.

Imovina je trenutno 96% iznajmljena, uz aktivno pregovaranje o dogovoru za dovođenje preostalog prostora do pune popunjenosti. Zakup je stabilan, s kombinacijom nacionalnih i regionalnih operatora, te mnogim dugoročnim zakupcima. Zgrade su tijekom godina dobro održavane i nude ample parkiranje, dobru vidljivost s ulice i pogodnu pristupnost širem području okruga Rockland. Također postoji potencijal za dodatni prihod od neiskorištenog skladištenja u podrumu. Osim toga, iako je podložna provjeri od strane inženjera ili arhitekta, imovina nudi beskrajni budući potencijal u smislu mogućeg proširenja ili preuređenja. Njena veličina, lokacija i temeljna vrijednost zemljišta čine ovu ponudu posebno privlačnom kako za dugoročne investitore, tako i za strateške korisnike.

Ovo je rijetka ponuda u srcu uspješnog komercijalnog centra Monseyja – idealna za investitore koji traže razmjere, stabilnost i prilike za dodavanje vrijednosti na jednom od najtraženijih tržišta u regiji.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 96% leased, with a deal actively being negotiated to bring the remaining space to full occupancy. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC