Pozicionirajte svoj posao u jednom od najvažnijih industrijskih središta okruga Rockland—Spook Rock Industrijski Park. Ova jedinica od 3,600 SF (razmotrit će se podjela na 1200 i 2400 SF) na adresi 351 Spook Rock Road nudi izvanrednu funkcionalnost, vidljivost i fleksibilnost unutar čistog i profesionalno upravljanog okruženja. Prostor ima visinu stropa od 18 stopa, prevelika ulazna vrata širine 14 stopa i 120 SF privatnog uredskog prostora—odlično za laganu proizvodnju, distribuciju ili specijalizirane industrijske operacije.
Nalazi se unutar pažljivo održavanog skladišnog kompleksa kondominija. Dodatno parkiranje je praktično smješteno na kraju zgrade, a prostor je u izvrsnom stanju.
Tražimo $9,225 mjesečno plus komunalije.
Cijena zakupa uključuje porez na nekretnine i održavanje zajedničkih prostora.

Istaknute karakteristike nekretnine
• Prva jedinica u prestižnom Spook Rock Industrijskom Parku
• Visina stropa od 18’ s prevelikim vratima od 14’
• Namjenski uredski prostor od 120 SF
• Dovoljno parkirnih mjesta na lokaciji, uključujući dodatna mjesta na kraju zgrade
• Jedinstvena prilika za zakup s mogućnošću otkupa

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $8,800 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity