Potpuno obnovljena investicijska nekretnina u gradu Warwick, ova prekrasno održavana zgrada mješovite namjene nudi izvanrednu fleksibilnost i potencijal za prihod. Bilo da ste investitor, vlasnik tvrtke ili netko tko traži priliku za život i rad, ova nekretnina ispunjava sve zahtjeve. Trenutno je konfigurirana kao zgrada s dva stambena prostora, gornja stambena jedinica potpuno je renovirana i iznajmljena do studenog 2025. Uključuje potpuno obnovljenu kuhinju, luksuzne vinilne podove, ažuriranu rasvjetu, novu perilicu/sušilicu, ažurirani centralni klima uređaj, grijanje i još mnogo toga. Donja komercijalna jedinica savršena je za širok spektar profesionalnih ili wellness poslovanja. Sadrži novo dodanu rampu za pristupačnost, ažurirani kupaonicu, ažurirani sustav centralnog grijanja i hlađenja i fleksibilan raspored. Ova zgrada se lako može pretvoriti u obiteljsku kuću ili dva odvojena komercijalna prostora, ovisno o vašoj viziji. Ima savršenu lokaciju s visokim vidljivostima neposredno uz Route 94 – idealno za oznake i izloženost poslovanju. Sadrži konstrukciju s drvenim stupovima i gredama, nedavno zapečaćeno i označeno parkiralište s više od 10 mjesta, odvojene mjere komunalnih usluga, eksterijer koji zahtijeva malo održavanja i ažurirane mehaničke sustave kroz cijeli objekt. Bilo da tražite pasivni prihod ili dinamičnu postavku za vlasnika korisnika, ova nekretnina s ključem u ruci nudi dugoročnu vrijednost u jednoj od najpoželjnijih zajednica Okružja Orange.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC