Premijerna komercijalna zgrada smještena u srcu živahnog sela Nyack, samo pola ulice od rijeke Hudson i korak od restorana, trgovina i parkova uz rijeku. Izgrađena 2011. godine, ova luksuzna trokatnica nudi 12.840 kvadratnih stopa fleksibilnog prostora osmišljenog za različite profesionalne, wellness i kreativne namjene. Zgrada sadrži kombinaciju velikih otvorenih prostora i prilagođenih kancelarija, uključujući konfiguraciju sa kuhinjom i konferencijskom dvoranom. Visine stropa kreću se od 8 do 20 stopa, stvarajući dinamičan i prostran interijer. Nekoliko prostora za čekanje pažljivo je integrirano kroz cijelu zgradu. Odabrane kancelarije uživaju u izvanrednom pogledu na rijeku Hudson. Moderni dekor i fini završni radovi kroz cijelu zgradu stvaraju ugledno, profesionalno okruženje. Nekretnina uključuje privatni parking s 16 mjesta na parceli od 0,34 hektara, tri potpuno opremljene zajedničke kupaonice, obilje skladišnog prostora, eksterijer s niskim održavanjem i centralno grijanje. Lift prilagodljiv invalidskim kolicima koji zadovoljava ADA standarde povezuje svih tri kata, čineći zgradu pristupačnom za sve. Trenutni stanari uključuju novo renovirani holistički studio za jogu i vježbanje, ažurirani foto studio, te mješavinu zdravstvenih praktičara i uslužnih tvrtki, čime se generira stalna prometnost i visoka vidljivost. Nekretnina je potpuno zauzeta s jakom poviješću najma i stabilnim prihodima. Pristupačna lokacija s lakim pristupom prvom putu 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway i mostu guvernera Maria M. Cuoma. Ovo je rijetka prilika da posjedujete premijernu komercijalnu zgradu u jednom od najpoželjnijih gradova uz rijeku Hudson u dolini.

Premier commercial building located in the heart of vibrant Nyack Village, just a half block from the Hudson River and steps from restaurants, shops, and riverfront parks. Built in 2011, this upscale, three-level property offers 12,840 square feet of flexible space designed to accommodate a wide variety of professional, wellness, and creative uses. The building features a combination of large open-plan areas and customized office suites, including a configuration with kitchenette and conference room. Ceiling heights range from 8 to 20 feet, creating a dynamic and spacious interior. Several waiting areas are thoughtfully integrated throughout. Select offices enjoy outstanding views of the Hudson River. The modern décor and high-end finishes throughout the building create a polished, professional environment. The property includes a 16-space private parking lot on a .34-acre lot, three fully equipped common bathrooms, generous storage, a low-maintenance exterior and central air conditioning. A wheelchair-accessible, ADA-compliant elevator services all three floors, making the building accessible to all. Current tenants include a newly renovated holistic yoga and exercise studio, an updated photo studio, and a mix of health practitioners and service-based businesses, generating steady foot traffic and high visibility. The property is fully occupied with a strong rental history and stable income. Conveniently located with easy access to Route 9W, the NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway, and the Governor Mario M. Cuomo Bridge. This is a rare opportunity to own a premier commercial building in one of the Hudson Valley’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC