Primjena nekretnina s primarnim prihodima s značajnim razvojnim potencijalom
Rijetka prilika za stjecanje dobro održavane, potpuno zauzete višestambene nekretnine u području s visokom potražnjom. Ova predratna zgrada, izgrađena 1925. godine, nudi privatni prilaz s velikim vanjskim parkiralištem, pet stambenih jedinica za najam—(3) jednosobna i (2) trosobna—sve s privatnim perilicama rublja i pristupom ukupno sedam kupaonica.
Nekretnina se prostire na parceli od 6,570 SF s trenutnom izgrađenom površinom od 3,811 SF i ima 12,154 SF neiskorištenog FAR-a (uz uvjet provjere zoniranja i DOB-a), što nudi značajnu vrijednost ili potencijal za prenamjenu. Pomno održavana i ažurirana tijekom vremena, ova nekretnina pruža stabilan prihod od najma, snažnu najamnu strukturu i dugoročni potencijal za investitore, developere ili kupce kroz 1031 razmjenu. Blizina prijevoza, maloprodajnih koridora i sadržaja u susjedstvu dodatno povećava privlačnost nekretnine. Sve obilaske isključivo na dogovor. Financijski podaci dostupni na zahtjev.

Prime Income-Producing Property with Significant Development Potential
Rare opportunity to acquire a well-maintained, fully occupied multifamily property in a high-demand neighborhood. This pre-war building, constructed in 1925, offers a private driveway with a large outdoor parking, five residential rental units—(3) one-bedrooms and (2) three-bedrooms—all featuring private in-unit laundry and access to a total of seven bathrooms.
The property sits on a 6,570 SF lot with a current built area of 3,811 SF and boasts 12,154 SF of unused FAR (subject to zoning and DOB verification), offering significant value-add or redevelopment potential. Meticulously cared for and updated over time, this asset presents stable rental income, strong tenancy, and long-term upside for investors, developers, or 1031 exchange buyers. The close proximity to transportation, retail corridors, and neighborhood amenities enhances the property's appeal. All showings by appointment only. Financials available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC