Na prodaju je 70 Airport Center Drive u New Windsoru, NY—vrhunska komercijalna parcela od 1,2 hektara smještena direktno na zemljištu Međunarodne zračne luke Stewart, samo nekoliko minuta od terminala. Zona je **AP (Zračna luka)**, a ova ravna i vrlo dostupna kutna parcela prostire se na više od 52,000 četvornih stopa, što je čini idealnim mjestom za izvođače radova, skladišne/distributivne objekte, uredske zgrade ili maloprodajni razvoj. Nekretnina ima koristi od strateške lokacije blizu međudržavnih cesta 87 i 84 i udaljena je samo 60 milja sjeverno od New Yorka, pružajući izvrsnu regionalnu povezanost za logističke ili poslove temeljene na putovanjima. Također se nalazi u blizini nekoliko većih distribucijskih centara Amazona, što dodatno jača njezinu privlačnost za industrijsku ili korištenje povezano s e-trgovinom. Smještena unutar školskog okruga Washingtonville i s niskim godišnjim porezima od samo \$2,563 (2024), ova lokacija predstavlja privlačnu priliku za investitore i krajnje korisnike. Kutna konfiguracija parcele omogućava fleksibilnu orijentaciju zgrade i dvostruki pristup ulicama za parkiranje i isporuke. Ocjena nosivosti poda: 20'. Na prodaji po cijeni od \$249,000 od Stevena Moreaua iz Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC