Na prodaju se nudi nekretnina na adresi 70 Airport Center Drive u New Windsoru, NY—izvrsna komercijalna površina od 1,2 acrsa koja se nalazi neposredno na terenu Međunarodne zračne luke Stewart, samo nekoliko minuta od terminala. Zoned **AP (Zračna imovina)**, ova ravna i lako dostupna kutna parcela prostire se na više od 52,000 četvornih stopa, što je čini idealnim mjestom za izvođače, skladišne/distributivne objekte, uredske zgrade ili maloprodajni razvoj. Nekretnina ima koristi od strateške lokacije blizu međudržavnih puteva 87 i 84 i udaljena je samo 60 milja sjeverno od New Yorka, nudeći izvanrednu regionalnu povezanost za logističke ili poslovne potrebe putnika. Također se nalazi u blizini nekoliko glavnih Amazonovih distributivnih centara, dodatno jačajući svoju atraktivnost za industrijsku ili e-trgovinsku upotrebu. Smještena unutar školskog okruga Washingtonville i s niskim godišnjim porezima od samo 2,563 USD (2024), ova lokacija predstavlja privlačnu priliku za investitore i krajnje korisnike. Kutna konfiguracija parcele omogućava fleksibilnu orijentaciju zgrade i dvostruki pristup ulici za parkiranje i isporuke. Ocjena opterećenja poda: 20'. Nudimo Stevena Moreaua iz tvrtke Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC