Potpuno renovirana sunčana kuća na Brighton Beachu s pogledom na more, fleksibilna upotreba za 1 ili 2 obitelji, do 4 parkirna mjesta + agenti su dobrodošli!

Ova potpuno nova, sunčana i potpuno renovirana kuća je legalna dvoobiteljska kuća koju također možete koristiti kao prostranu jednoobiteljsku kuću na tri puna kata. Sa otvorenim južnim i istočnim izloženostima te prekrasnim pogledom na more, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju svjetlosti, prostora i stila života uz plažu.

Izvrsna lokacija s jugoistočnim pogledom na ocean

Koraci od B i Q podzemne željeznice s direktnim pristupom Manhattan-u

Samo kratka šetnja do plaže, šetnice i obale

Okružena lokalnim restoranima, trgovinama i tržištima

Potpuno renoviranje - uselite odmah

Ova potpuno samostalna kuća prostire se na skoro 2,000 kvadratnih stopa i pažljivo je renovirana za današnji način života.

Pregled rasporeda

Jednica 1 - Duplex s uređenim podrumom

1 spavaća soba s kućnim uredom i 2 kupaonice

Veliki uređeni podrum s prostorom za rekreaciju + dodatna soba (idealno za teretanu, gostinsku sobu ili kućni ured)

Priključak za perilicu/sušilicu

Privatna terasa i odvojeni bočni ulaz

Jednica 2 - Penthouse apartman na zadnjem katu

2 spavaće sobe / 1 kupaonica

Svijetao, prozračan raspored s izvrsnom prirodnom svjetlošću i širokim izloženjima

Savršeno za iznajmljivanje, proširenu obitelj ili neometanu upotrebu kao jednoobiteljska kuća

Privatna pristupna cesta - parkiranje za do 4 vozila

Rijetka pogodnost u Brighton Beachu!

Investitori i developeri:

Izvanredno mjesto u prvoklasnom Brighton Beachu! Ova potpuno renovirana, nekretnina s niskim troškovima održavanja nudi impresivnu procijenjenu stopu kapitalizacije od 6.55%, generirajući snažan prihod od najma danas dok pruža izvanredan potencijal dugoročne rasti. Osim trenutnog novčanog toka, imovina ima značajan potencijal za dugorošni razvoj, što je rijetka prilika za investitore i developere.

Mogućnost proširenja

Površina parcele: 38 ft x 50 ft

Neiskorišteni FAR: približno 3,363 sq ft

(Konzultirajte svog arhitekta za potencijal razvoja)

Isporučeno prazno - Spremno za vašu viziju

S niskim mjesečnim porezima, legalnom dvoobiteljskom oznakom, fleksibilnošću da živite kao jednoobiteljska kuća i prekrasnim svijetlim izloženjima s pogledom na more, ova nekretnina je pravi biser za krajnje korisnike i investitore.

Kontaktirajte nas danas za zakazivanje privatne razgledavanja i saznajte zašto je 3014 Brighton First Street konačna kombinacija života uz plažu, pogodnosti i investicijskog potencijala.

Agenti su dobrodošli.

Fotografije s popisa su virtualno uređene kako bi se prikazao puni potencijal ove kuće.

Obratite nam se za zakazivanje razgledavanja danas!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!