Smještena u srcu Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street pruža rijetku priliku za vlasništvo nad dobro pozicioniranom stambenom nekretninom s dva stana u jednom od najtraženijih tržišta najma u Brooklynu.

Zgrada se sastoji od dva stana s dvije spavaće sobe, svaki približno 750 kvadratnih metara, s velikim potencijalom za rast. Dok je nekretnina useljiva i trenutno zauzeta od strane stanara, mogla bi imati koristi od manjih kozmetičkih ažuriranja kako bi postigla puni tržišni potencijal.

Nekretnina generira stabilan prihod od 6,500 USD mjesečno, s najmoprimcima na godišnjim ugovorima, uz podršku programa Section 8 i CityFHEPS – što omogućava pouzdane, vladom podržane najamnine. To je čini solidnom, nisko-rizičnom investicijom za vlasnike koji traže pouzdane novčane tokove od prvog dana.

Dodatne pogodnosti uključuju podrum, vanjski prostor i pristup krovu, što pruža dodatnu fleksibilnost za buduće nadogradnje ili sadržaje.

Zonirana kao R6B, ova nekretnina je idealna za investitore koji žele dugoročno zadržati nekretnine i traže stabilan prihod u susjedstvu s mogućnostima rasta. Smještena samo nekoliko koraka od stanice Ralph Ave (C vlak) i na pješačkoj udaljenosti od restorana, trgovina, škola i kulturnih institucija, lokacija je prikladna i vrlo poželjna za stanare.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC