Izvrsna prilika za stjecanje dobro održavane trofamilijarne mješovite nekretnine u Brooklynu. Zgrada se sastoji od tri stambene jedinice plus uredski prostor, što je čini idealnom investicijom kako za vlasnike koji žele koristiti prostor, tako i za investitore fokusirane na prihod. Uredski prostor bit će predan prazan prilikom zaključenja, pružajući fleksibilnost za novi posao, profesionalnu uredsku upotrebu ili potencijalne mogućnosti najma. Stambene jedinice trenutno su konfigurirane kako slijedi:

• Stan na 1. katu: 1 spavaća soba / 1 kupaonica – 2.762 USD/mjesečno
• Stan na 2. katu: 2.395 USD/mjesečno
• Stan na 3. katu: 3.100 USD/mjesečno

Zgrada ima dimenzije približno 18,5 ft x 45 ft, nudeći učinkovite rasporede i snažan potencijal za najam.

Smještena u poželjnom kvartu Brooklyna s prikladnim pristupom javnom prijevozu, trgovinama i lokalnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja snažnu priliku za investitore koji traže stalni prihod od najma s dodatnim mogućnostima s praznim komercijalnim/uredskim prostorom.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office