Povijesni šarm susreće modernu priliku. Dobrodošli u jedinstvenu komercijalnu nekretninu u srcu Južnog Nyacka, bivšu zgradu Općine Južni Nyack, koja je sada dom uspješnog kafića i trgovine/popravka bicikala. Ova ikonična zgrada spaja povijesnu arhitekturu s suvremenom uporabom, nudeći jedinstvenu investicijsku priliku ili priliku za vlasnika-korisnika. S visokom vidljivošću na Južnoj Broadwayu, ova dobro održavana građevina ima klasične arhitektonske detalje, velike prozore i visoke stropove koji preplavljuju unutrašnjost prirodnom svjetlošću. Unutra ćete pronaći otvoreni i fleksibilan tlocrt koji može primiti maloprodajne i uslužne poslovne operacije. Trenutni raspored uključuje dobrodošla kafić prostor s sjedenjem, funkcionalni kuhinjski prostor i veliki maloprodajni/radionički prostor na drugom katu. Zonirano za komercijalnu upotrebu, zgrada nudi parkiranje izvan ulice, podrum za skladištenje i modernizirane sustave uz očuvanje svoje povijesne cjelovitosti.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC