Primjena komercijalna prilika u Wallkilu! Smješteno izravno na vrlo prometnoj državnoj cesti 208. Ova komercijalna parcela od 1,2 acres s oznakom HWG - predstavlja ulaz na autocestu u komercijalnoj zoni. Pruža izvanrednu vidljivost uz glavnu komunikaciju, savršeno za privlačenje stalnog prometa za vašu buduću poslovnu djelatnost. Dostupan je preliminarni prijedlog plana lokacije, što omogućava izgradnju do 5,000 kvadratnih stopa zgrade s do 24 parkirna mjesta, olakšavajući vaš put od kupnje do razvoja. Bilo da zamišljate maloprodaju, urede, mješovitu namjenu, kombinaciju poslovnog/stambenog prostora, slastičarnicu, obiteljsku dnevnu njegu, restoran ili uslugu orijentiranu prema klijentima, strateška lokacija ove nekretnine i fleksibilnost zoniranja čine je idealnom investicijom. Ne propustite priliku osigurati premium mjesto u jednom od rastućih poslovnih područja doline Hudson. Trofazna struja, Central Hudson. U blizini i na pješačkoj udaljenosti od Wallkill Srednje škole i nasuprot malog trgovačkog centra u gradu Shawangunk i ceste 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC