Otkrijte vrhunsku investicijsku priliku u gradu Montgomery. Ova parcela zemljišta površine 3,8 akra, koja se nalazi u Waldenu, NY, nudi izniman potencijal za širok raspon razvoja. Ova nepravilno oblikovana parcela proteže se paralelno uz slikovitu rijeku, nudeći funkcionalnu upotrebu zemljišta i prirodnu ljepotu. S izvrsnom vidljivošću i praktičnim pristupom glavnim prometnicama, ova lokacija pruža idealno okruženje za investitora koji traži lokaciju s velikim prometom i jednostavnim pristupom u jednoj od rastućih područja okruga Orange. Nekretnina je zonirana kao Crossroads Overlay, posebna zonacija koju je uspostavio grad Montgomery kako bi potaknuo fleksibilan, dobro planirani razvoj na ključnim raskrižjima i komercijalnim koridorima. Distrikt Crossroads Overlay ima za cilj promicati kvalitetan dizajn, karakter zajednice i gospodarski rast. Pogledajte odjeljak dokumentacije s popisom dopuštenih i uvjetnih namjena. Ne propustite ovu rijetku priliku da steknete posebnu nekretninu s razvojnim potencijalom na poželjnoj lokaciji u Hudson Valley.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC